PRAHA 7 – HOLEŠOVICE
JANKOVCOVA
KOMERČNÍ PROSTORY K PRODEJI
A K PRONÁJMU V PRAZE
IDEÁLNÍ PROSTORY
PRO REPREZENTATIVNÍ SLUŽBY
Lokalita
Technické informace a standard dokončení:
Bytový projekt Jankovcova se nachází na křižovatce ulic Jateční
a V Háji v Praze 7 – Holešovicích. Dnem i nocí pulzující lokalita projektu vytváří spádovou oblast několika tisíc obyvatel (rezidentů
i zaměstnanců okolních firem).
Komerční prostory jsou prodávány nebo pronajímány ve stavu bez
finalizačních prací (tzv. shell & core), tj. bez:
• příček,
• hrubých podlah a podlahových krytin,
• vnitřních omítek,
• sociálních zařízení, obkladů a dlažeb,
• vodovodu, kanalizace, elektroinstalace a topení (vybudována
budou pouze přípojná místa),
• vzduchotechniky,
• podhledů a svítidel,
• označení prostorů v dohodnuté formě.
Stavební povolení a kolaudaci finalizace prostorů si zajišťuje kupující
nebo nájemce samostatně a na vlastní náklady, avšak pod supervizí
CENTRAL GROUP.
Projekt vyniká také výbornou dopravní dostupností do centra
Prahy tramvají i metrem. Zastávky na oba typy dopravy jsou v docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy na Václavské náměstí
nezabere déle než 11 minut.
Hlavní výhody lokality
• Spádová oblast několika tisíc rezidentů a návštěvníků lokality
• Vynikající dopravní dostupnost (metro i tramvaj v docházkové
vzdálenosti)
• Dynamicky se rozvíjející lokalita
Nejbližší konkurence v okolí
• Showroom – 400 m
Situační plánek lokality
• Cukrárna, kavárna – 610 m
•O
bchod – 610 m
•V
inotéka – 380 m
Široké možnosti financování
U většiny komerčních prostor umožňuje CENTRAL
GROUP jak jejich koupi s případným odkladem platby, tak i dlouhodobý pronájem s právem pozdější
koupě po 4 letech. Konkrétní podmínky financování
Vám rádi sdělíme při osobním jednání.
Termín dokončení objektu:
12/2016
Termín předání komerčních prostor
k vlastní finalizaci:
09/2016
označení
prostoru
Komerční
prostor 1
celková
podlahová
plocha (m2)
218
terasa/
zahrádka
(m2)
162
výška
stropu
(m)
3,45
sklep
(m2)
8
maximální
počet
parkovacích
stání
15
minimální
prodejní
cena bez
DPH a bez
parkovacích
stání
10.800.000 Kč
minimální
měsíční
nájemné
(bez DPH
a bez
parkovacích
stání)
54.000 Kč
preferované
využití
možné využití
nevhodné využití
kavárna,
cukrárna,
pekárna
kanceláře,
showroom,
market,
reprezentativní
nerušící služby
(kadeřnictví,
ordinace apod.)
restaurace,
rušivý nebo
nereprezentativní
provoz
ZJEDNODUŠENÝ PŮDORYS KOMERČNÍHO PROSTORU 1
KOMERČNÍ PROSTOR 1
218 m2
Nemocnice
Na Bulovce
Nádraží
Holešovice
Albert
Billa
Praha
Holešovice
Billa
Žabka
Praha Bubny
Penny
Vltavská
Rezidence
Jankovcova
Rezidence Jankovcova (Praha 7 – Holešovice)
S
Křižíkova
V
Z
J
Albert
pošta
základní škola
zdravotnické
zařízení
mateřská škola
nákupní centrum
pamětihodnost
policie
sportovní zařízení
autobusová
zastávka
tramvajová
zastávka
úřad
žel. stanice
restaurace,
vinotéka
KOMERČNÍ PROSTORY K PRODEJI A PRONÁJMU V NABÍDCE
(podzim – zima 2014/2015)
6
Ruzyně
Letňany
8
7
Holešovice
1
2
3
n Praha 3 – Žižkov
Žižkov
n Praha 6 – Břevnov
10
5
(PRODEJ NEBO PRONÁJEM)
9
Břevnov
KOMERČNÍ PROSTORY
PRAHA
Záběhlice
Uhříněves
n Praha 7 – Holešovice
n Praha 9 – Letňany
n Praha 10 – Uhříněves
4
Kamýk
n Praha 10 – Záběhlice
Komerční prostory
Skladové
a kancelářské prostory
Parkovací dům
SKLADY A KANCELÁŘE
(PRONÁJEM)
n Praha 6 – Ruzyně
PARKOVACÍ DŮM
(PRODEJ NEBO PRONÁJEM)
n Praha 4 – Kamýk
www.central-group.cz
aktualizováno každý pracovní den
& +420 226 222 222 • & +420 605 209 335
www.central-group.cz •  [email protected]
CENTRAL GROUP a.s., Budova EMPIRIA (Motokov), Na Strži 65, 140 00 Praha 4
Uzávěrka prospektu 21.11.2014. Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
Download

PDF ke stažení - Central Group