Grupacija General Servis
Investicije i razvoj projekata
Poslovna zgrada
u Sarajevu, zona A
Vrazova 8,
71 000 Sarajevo
Bosna i Hercegovina
Lokacija se smatra izuzetno
atraktivnom s obzirom na
kvalitetnu povezanost s
ostalim poslovnim dijelovima
Sarajeva
Lokacija
Objekat je smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru grada, u ulici Vrazova.
Svojim početkom povezan je sa Titovom ulicom, a krajem izlazi na ulicu Valtera Perića.
Zona A, Sarajevo Centar
2
Kad je riječ o saobraćajnoj komunikaciji objekat ima izuzetno dobar položaj. Objekat se
nalazi u blizini tramvajske, trolejbuske, autobuske i većine minibuskih linija, te je na taj
način direktno povezan sa svim dijelovima grada Sarajeva. Glavni ulaz u zgradu je iz same
Vrazova ulice.
U prečniku od 500-1000 m
1. Uža jezgra grada, Predsjedništvo BiH, državna administracija, sudovi
2. Stari dio grada
3. Kulturno-sportski centar Skenderija
4. Međunarodne institucije
5. Parlament, muzeji
6. Poslovno središte grada, šoping
centri, banke
7. Bolnica, autobuska i željeznička
stanica
8. Klinički centar, olimpijski kompleks
Zetra, stadion Koševo
Navedeni podaci su informativnog karaktera i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Komunikacija
3
Historija objekta
Navedeni objekat je izgrađen u neorenesansnom
Danas je ova zgrada fasadom zadržala prijašnji
stilu, početkom 20. vijeka, u periodu austrougarske
izgled, dok je unutrašnjost u potpunosti adaptirana
vladavine. 2007. godine pristupilo se potpunoj
i prilagođena današnjim modernim uslovima života i
adaptaciji, a spoljašnji izgled zadržan je zbog
poslovanja.
historijsko-kulturološkog
umjetničke vrijednosti.
naslijeđa
i
značaja,
te
4
Opis objekta
Cijeli objekat je kompletno adaptiran 2008. godine. U cijelom prostoru izvršeni su kompletni građevinskozanatski radovi, kako grubi, tako i fini. Nanovo su urađene i sve instalacije, električne, gasne i vodovodne, te
klimatizacija.
Prilikom uređenja unutrašnjeg prostora zgrade vodilo se računa o ugrađivanju visoko-kvalitetnih materijala, čija
se primjena i kvalitet mogu provjeriti kroz projektnu dokumentaciju. Svi podovi i stropovi u zgradi su urađeni
profesionalno i po najvišim standardima, a izgledaju veoma atraktivno. U cijelom objektu je postavljena nova
eloksirana bravarija, te uređena moderna rasvjeta. Također su urađeni i svi molersko-farbarski radovi, kako u
enterijeru objekta, tako i na fasadi.
Infrastruktura
Cijeli objekat raspolaže najsavremenijom, potpuno novom, infrastrukturom. Objekat posjeduje najmoderniju opremu slabe
i jake elektroinstalacije, a povezan je i na vodovodno-kanalizacioni sistem. Pored navedenog, objekat posjeduje videonadzor, alarm, ISDN linije, te ADSL konekciju prema internetu. Cijeli prostor je klimatiziran.
Koncept objekta
Objekat zauzima ukupnu površinu cca 360m²
Gledano prema spratnosti, ima podrum, prizemlje,
Podrumske prostorije čini sala za sastanke,
dva sprata i potkrovlje. Unutar prostora nalazi se
kuhinja, te ostava dok su spratovi uređeni kao
centralno stepenište koje povezuje spratove.
kancelarijski prostori. Svi spratovi imaju moderno
uređene sanitarne čvorove.
Predviđen je prostor za instaliranje lifta. Uz
objekat se nalazi i dio dvorišta površine 95 m².
Navedeni podaci su informativnog karaktera i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Podrum
Ispred i iza objekta postoji mogućnost parkiranja.
Prizemlje
Sala za
sastanke
35,5 m
Lobby
Sprat I i sprat II
Potkrovlje
22,2 m
13,5 m2
Kancelarija II
16,0 m2
Kuhinja
4,5 m2
Kancelarija III 13,5 m2
Kancelarija III 12,3 m2
Ulazni hol
15,5 m2
Ostava
3,0 m2
Ulazni hol
10,0 m2
Ulazni hol
10,0 m2
WC
6,5 m2
WC
4,5 m2
WC
3,5 m2
WC
3,5 m2
Ukupno
61,0 m2
Ukupno
65,2 m2
Ukupno
75,0 m2
Ukupno
81,0 m2
2
Kancelarija I
23,2 m
Kancelarija II
26,0 m2
2
Kancelarija I
5
Kancelarija I
2
44,0 m2
Kancelarija II 15,0 m2
Mogućnost nadogradnje objekta
za dvije dodatne etaže
S obzirom na visinu okolnih objekata postoji
mogućnost nadogradnje objekta za dvije dodatne
etaže, dodatni sprat i potkrovlje, čime bi se
dodatno proširila raspoloživa kvadratura objekta.
Poslovni prostori se po potrebi lako mogu
preurediti u prostore za drugu namjenu
Prenamjena
objekta
Motel
3
Advokatska kancelarija
5
Predstavništvo kompanije
Hostel
2
Poliklinika
4
Ambasada
Ordinacija
6
Notarski ured
Banka
Konzularno predstavništvo
Navedeni podaci su informativnog karaktera i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
1
Kontakt
Za sve dodatne informacije, na raspolaganju Vam stoji naš agent, koji Vas
već danas može upoznati sa lokacijom i detaljima ponude!
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.domoinvest.ba/aktuelno
ili nas kontaktirajte putem e-maila: [email protected]
Osoba za kontakt:
Mirnes Turbo
Mobitel: +387 61 426 407
Grupacija General Servis
Investicije i razvoj projekata
Download

PDF katalog - Domoinvest