T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2014/649 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6905 ada, 2 parsel sayılı 315,06 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine
kurulu bulunan taşınmazın kat irtifakına ayrılmış olan 15/100 arsa paylı, 3. normal kat, 7 bağımsız bölüm nolu çatıda piyesi olan
dairenin tamamı, dairenin girişte bir antre, antreye açılan salon mutfak ile üç yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret
olduğu tespit edilmiştir. Yerinde üst katta bulunan kısım yapılmamış olup bu nedenle içine girilip görülememiştir. Yerler hol, mutfak
ve ıslak zeminlerde karo kaplama olup, salon ve odalarda parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet
ve duşakabin bulunmaktadır. Daire normal katta yani halihazırda mevcut durumu ile 80 m2 olup üst katta halihazırda mevcut olmayan
ancak onaylı projesinde 7 nolu daireye ait çatı katı piyesinde ise 15 m2’lik bir içinde ebeveyn banyosu olan yatak odası ile 20 m2’lik
teras alanlarının olduğu tespit edilmiştir. Daire 80 m2 halihazırda yapılmış hali ve 15 m2’lik yatak odası ve 20 m2’lik yapılmamış ancak
projesinde yapılma hakkı bulunan kısmı ile toplamda 115m2 yüzölçümlüdür. Bina vasat malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup binada
su, elektrik, kalorifer tesisatları vardır. Bölge belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanır bir lokasyanda olup ulaşım kısmen kolaydır.
Adresi: İstanbul İl, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, Kazım Karabekir Caddesi, No: 26/7
Yüzölçümü: Toplamda 115 m2 yüzölçüm
Arsa Payı: 15/100
İmar Durumu: Sancaktepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.06.2014 tarih ve 80059122-622-03/873291 sayılı
yazısında, Sancaktepe ilçesi, 6905 ada 2 parsel sayılı taşınmazı, 15.02.2010 T.T.'li 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planında
Taks: 0,40; Kaks: 1,00; 4 kat, "Konut Alanı'nda kalmaktadır.
Kıymeti: 140.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 03/02/2015 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü: 02/03/2015 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 1998 ada, 124 parsel sayılı, 712,76 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine
kurulu bulunan betonarme apartmanın kat mülkiyetine ayrılmış olan 90/720 arsa paylı 4. Kat 8 nolu dubleks meskenin tamamı.
Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, Talat Paşa Caddesi ile Ordu Sokaklarının kesiştiği yerde bulunan ne cepheli ve bu caddeden 215
kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış, bodrum+zemin+dört normal katlı, Apartmanın dördüncü
katında bulunan 8 nolu dubleks dairesi olduğu tespit edilmiştir. Bu bilgiler ışığında normal katta dairenin girişte bir hol, hole açılan
salon mutfak ile biri ebeveyn banyolu iki yatak odası, tuvalet ve banyo mahallerinden ibarettir. Üst katta ise onaylı projesinde bir yatak
odası ve teras alanlarından ibaret olduğu tespit edilmiş olup, halihazırda ise hol-salon ve teras alanlarından ibaret olduğu tespit
edilmiştir. Üst kat onaylı projesinde 30 yüzölçümlüdür. Yer döşemeleri hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo kaplama olup salon ve
yatak odalarında parke kaplıdır. Dairede mutfak ve tezgah alt ve üst dolapları, banyoda lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır.
Daire normal kat ve üst katın toplamında 120 m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup binada
su, elektrik, kalorifer ve asansör tesisatları vardır. Her türlü belediye hizmetinden istifade eder durumdadır ulaşımı kolaydır.
Adresi: İstanbul İl, Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, Talat Paşa Caddesi, No: 215, D: 8
Yüzölçümü: Toplamında 120 m2 yüzölçümlü
Arsa Payı: 90/720
İmar Durumu: Maltepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.07.2014 tarih ve 510-2014/34003 sayılı yazısında Maltepe
İlçesi, 18 pafta, 1998 ada 124 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli, 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010 -16.06.2012-13.09.2013 T.T.'li Maltepe
E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında 5/A/4;0,2-0,4/1,5 emsal yapılanma şartlarında "Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 370.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 03/02/2015 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü: 02/03/2015 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 445 parsel sayılı 3472,68 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan
taşınmazın, kat irtifakına ayrılmış olan, 50/10000 arsa paylı C Blok zemin Kat 5 nolu meskenin tamamı. Dairenin girişte bir hol, hole
açılan salon ve mutfağın birleştirildiği alan ile bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler
ıslak zeminlerde karo kaplama olup salon ve yatak odasında parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet
ve duşakabin bulunmaktadır. Daire 49 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi, Şölen Sokağı, No: 3, D: 5
Yüzölçümü: Daire 49 m2 yüzölçümlüdür
Arsa Payı: 50/10000
İmar Durumu: Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün, 23.06.2014 tarih ve 85453698-310.05.01-5089 sayılı
yazısında, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 18 pafta, 0 ada 445 parsel sayılı yer, 05.12.2012 tt.'li Çınardere, Yayalar ve Ertuğrulgazi
Mahallelerinin bir kısmına ait uygulama İmar Planında bir kısmı yolda bir kısmı da K2 rumuzlu "Konut Alanı'nda kalmakta olduğu söz
konusu parsel de İmar Planı Uygulama çalışmalarının devam etmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 110.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 03/02/2015 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü: 02/03/2015 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 445 parsel sayılı 3472,68 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan
taşınmazın, kat irtifakına ayrılmış olan, 56/10000 arsa paylı A Blok, Zemin kat, 20 nolu meskenin tamamı. Dairenin girişte bir hol, hole
açılan salon ve mutfağın birleştirildiği alan ile bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler
ıslak zeminlerde karo kaplama olup salon ve yatak odasında parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet
ve duşakabin bulunmaktadır. Daire 49 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi, Şölen Sokağı, No:3, D:20
Yüzölçümü: Daire 49 m2 yüzölçümlüdür
Arsa Payı: 56/10000
İmar Durumu: Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün, 23.06.2014 tarih ve 85453698-310.05.01-5089 sayılı
yazısında, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 18 pafta, 0 ada 445 parsel sayılı yer, 05.12.2012 t.t.'li Çınardere, Yayalar ve Ertuğrulgazi
Mahallelerinin bir kısmına ait uygulama İmar Planında bir kısmı yolda bir kısmı da K2 rumuzlu "Konut Alanı'nda kalmakta olduğu söz
konusu parsel de İmar Planı Uygulama çalışmalarının devam etmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 112.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 03/02/2015 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü: 02/03/2015 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 445 parsel sayılı 3472,68 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan
taşınmazın, kat irtifakına ayrılmış olan, 56/10000 arsa paylı A Blok 1. Kat 28 nolu meskenin tamamı. Dairenin girişte bir hol, hole açılan
salon ve mutfağın birleştirildiği alan ile bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler ıslak
zeminlerde karo kaplama olup salon ve yatak odasında parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet
ve duşakabin bulunmaktadır. Daire 49 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi, Şölen Sokağı, No: 3, D:28
Yüzölçümü: Daire 49 m2 yüzölçümlüdür
Arsa Payı: 56/10000
İmar Durumu: Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün, 23.06.2014 tarih ve 85453698-310.05.01-5089 sayılı
yazısında, Pendik ilçesi, Yayalar Mahallesi, 18 pafta, 0 ada 445 parsel sayılı yer, 05.12.2012 t.t.'li Çınardere, Yayalar ve Ertuğrulgazi
Mahallelerinin bir kısmına ait uygulama İmar Planında bir kısmı yolda bir kısmı da K2 rumuzlu "Konut Alanı"nda kalmakta olduğu
söz konusu parsel de İmar Planı Uygulama çalışmalarının devam etmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 112.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 03/02/2015 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü: 02/03/2015 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 445 parsel sayılı 3472,68 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan
taşınmazın, kat irtifakına ayrılmış olan, 67/10000 arsa paylı A Blok 1. Kat 30 nolu meskenin tamamı. Dairenin girişte bir hol, hole açılan
salon ve mutfağın birleştirildiği alan ile bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler ıslak
zeminlerde karo kaplama olup salon ve yatak odasında parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet
ve duşakabin bulunmaktadır. Daire 49 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi, Şölen Sokağı, No: 3, D:30
Yüzölçümü: Daire 49 m2 yüzölçümlüdür
Arsa Payı: 67/10000
İmar Durumu: Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün, 23.06.2014 tarih ve 85453698-310.05.01-5089 sayılı
yazısında, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 18 pafta, 0 ada 445 parsel sayılı yer, 05.12.2012 t.t.'li Çınardere, Yayalar ve Ertuğrulgazi
Mahallelerinin bir kısmına ait uygulama İmar Planında bir kısmı yolda bir kısmı da K2 rumuzlu "Konut Alanı'nda kalmakta olduğu söz
konusu parsel de İmar Planı Uygulama çalışmalarının devam etmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 117.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 03/02/2015 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü: 02/03/2015 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 445 parsel sayılı 3472,68 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan
taşınmazın, kat irtifakına ayrılmış olan, 56/10000 arsa paylı A Blok 1. Kat 32 nolu meskenin tamamı. Dairenin girişte bir hol, hole açılan
salon ve mutfağın birleştirildiği alan ile bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler ıslak
zeminlerde karo kaplama olup salon ve yatak odasında parke kaplıdır. Mutfakta tezgah alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet
ve duşakabin bulunmaktadır. Daire 49 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi: İstanbul İl, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi, Şölen Sokağı, No: 3, D: 32
Yüzölçümü: Daire 49 m2 yüzölçümlüdür
Arsa Payı: 56/10000
İmar Durumu: Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün, 23.06.2014 tarih ve 85453698-310.05.01-5089 sayılı
yazısında, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 18 pafta, 0 ada 445 parsel sayılı yer, 05.12.2012 t.t.'li Çınardere, Yayalar ve Ertuğrulgazi
Mahallelerinin bir kısmına ait uygulama İmar Planında bir kısmı yolda bir kısmı da K2 rumuzlu "Konut Alanı"nda kalmakta olduğu
söz konusu parsel de İmar Planı Uygulama çalışmalarının devam etmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 112.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 03/02/2015 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü: 02/03/2015 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
Satış Şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu
harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan
hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel
ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı
ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.
6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara
gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/649
Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/11/2014
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(Bas›n: 75853- www.bik.gov.tr)
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
Download

75853