T.C. İZMİR 14. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2014/7853 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir İl, Bornova İlçe, 3135 Ada No, 43 Parsel No, Ergene Mahallesi, Avlulu
kargir ev. Taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarme bina ve bahçe içerisinde tek katlı yığma
tarzda müştemilat binası vardır. Müştemilat binası 60 m2 alanlı 1 oda, mutfak, banyo, wc
ve holden ibarettir. 2 katlı bina, 2 meskenli, oturum alanı 84 m2, toplam 168 m2
alanlıdır. 2. kat çatı örtülüdür. Beton tabliyesi yoktur. Her bir mesken 3 oda salon,
mutfak, banyo, wc holden ibarettir. Meskenlerin giriş kapıları çeliktir. Her bir meskenin
yerleri seramik, laminat kaplı, duvarlar sıvalı badanalı, dış doğramalar pvc, içler
ağaçtır. Mutfaklarında banko ve dolapları vardır. Banyolarında duş yeri, klozet ve lavabo
vardır. Islak hacimlerin duvarları fayans kaplıdır. Her iki binada kalorifer ile
ısıtılmaktadır. Parselin etrafı ihata duvarı ile çevrilidir. Binanın %10 yıpranma payı
vardır.
Adresi: Atatürk Mah 786 Sk No: 2 Bornova/İZMİR
Yüzölçümü: Ana taşınmaz 320 m2
Arsa Payı: İmar Durumu: İmar planında blok nizam 2 (iki) kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 245.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 28/11/2014 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü: 23/12/2014 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri: Müzayede salonu D3 Blok Zemin kat Z24 İzmir Adliyesi Bayraklı İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir İl, Konak İlçe, 856 Ada No, 2 Parsel No, Göztepe Mahallesi, 4 nolu
Bağımsız Bölüm mesken, Ana taşınmaz betonarme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşa
edilmiştir. Mesken daire 3 oda, salon, mutfak, çift balkon, wc ve banyodan ibarettir. Giriş
kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel doğramalı, dış kapı ve pencereleri pvc
doğramalı ve dışları pvc storlu, iç duvarları saten boya ve badanalı, tavanları
kartonpiyerli, salon ve odaların tabanı ahşap parke kaplı, diğer hacimleri seramik kaplı,
iç duvarları boya ve badanalı, mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplı ve
mermer bankolu, mutfak, wc, banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, banyoda hilton
lavabo, klozet ve duşakabin yer almaktadır. Elektrik ve suyu mevcut olup, %15 yıpranma
paylı olan taşınmaz 138 M2 alanlıdır. Taşınmazın 110 mt ilerisinde Mithatpaşa Cad., 250
mt ilerisinde Susuzdede rekreasyon alanı, 180 mt ilerisinde Göztepe Meslek Lisesi, 230
mt ilerisinde İzmir Amerikan Koleji, 450-500 mt içerisinde Selma Yiğitalp Lisesi ile
Müdafa-i Hukuk İlk Öğretim Okulları yer almaktadır.
Adresi: Göztepe Mah 85 Sk No: 1 Özyurt Apt K:3 D:4 Konak/İZMİR
Yüzölçümü: 138 m2
Arsa Payı: 10/50
İmar Durumu: Konut bölgesinde kalmakta olup bitişik nizam 4 kattır.
Kıymeti: 160.000,00 .-TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Y.Planı 12/03/1991
Beyan: AT bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir
1. Satış Günü: 28/11/2014 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü: 23/12/2014 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri: Müzayede salonu D3 Blok Zemin kat Z24 İzmir Adliyesi Bayraklı İZMİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir İl, Konak İlçe, 847 Ada No, 15 Parsel No, Göztepe Mahallesi, B Blok
2. Bodrum kat, 4 nolu Bağımsız Bölüm mesken, Ana taşınmaz betonarme kolonlu, tuğla
duvarlı, asansörlü ve doğalgaz kombili olarak inşa edilmiştir. Mesken daire 3 oda, salon,
mutfak, çift balkon (sokak cepheli salonun ön tarafında yer alan balkonun camlı
camekanla kapatılarak, salona dahil edilmiştir), wc ve banyodan ibarettir. Giriş kapısı
çelik kapı, iç kapıları amerikan panel doğrama, dış kapı ve pencereleri pvc doğramalı
ve dışları pvc stordur. İç duvarları saten boya ve badanalı, tavanları kartopiyerli, salon
ve odaların tabanı lamine parke kaplı, diğer hacimleri seramik kaplı, mutfakta banko
altı ve üstü hazır mutfak dolaplı ve mermer bankolu, mutfak, wc, banyo duvarları tavana
kadar fayans kaplı, banyoda hilton lavabo, klozet ve duşakabin yer almaktadır. Elektrik
ve suyu mevcut olup, %20 yıpranma paylı olan taşınmaz 129 M2 alanlıdır. Taşınmazın
55 mt ilerisinde Mithatpaşa Cad., 345 mt ilerisinde Susuzdede rekreasyon alanı, 290 mt
ilerisinde Göztepe Meslek Lisesi, 110 mt ilerisinde İzmir Amerikan Koleji, 300-400 mt
içerisinde Selma Yiğitalp Lisesi ile Müdafa-i Hukuk İlk Öğretim Okullarının yer
almaktadır.
Adresi: Göztepe Mah 78 Sk No:3 B Blok Buse Apt 2. Bodrum Kat D:4 Konak/İZMİR
Yüzölçümü: 129 m2
Arsa Payı: 30/750
İmar Durumu: Konut bölgesinde kalmakta olup, Ayrık nizamda 4 kattır.
Kıymeti: 180.000,00.-TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan YPT: 02/10/1989
Beyan: AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.
1. Satış Günü: 28/11/2014 günü 16:30 - 16:40 arası
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
2. Satış Günü: 23/12/2014 günü 16:30 - 16:40 arası
Satış Yeri: Müzayede salonu D3 Blok Zemin kat Z24 İzmir Adliyesi Bayraklı İZMİR
Satış Şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini,
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi
veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para
iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,
1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde
dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun
133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini
yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri
bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme
hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/7853 Esas sayılı dosya numarasıyla
müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/10/2014
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
(Bas›n: 64988- www.bik.gov.tr)
gelmektedir.
Download

64988