Kvůli realitkám přišly stovky lidí o milióny i byty – Novinky.cz
Page 1 of 4
Kvůli realitkám přišly stovky lidí o milióny
i byty
O milióny korun i o své prodané rodinné domy a byty přišly v Česku už stovky lidí.
Nepoctivé realitní kanceláře nebo jimi doporučovaní advokáti zpronevěřili sumy
poslané kupujícími do úschovy.
Dnes 8:22
Ilustrační foto
FOTO: Profimedia.cz
Nemovitosti byly v katastru zapsány na nové majitele, takže
cesta zpět už není. Přitom právě z těchto svých, mnohdy
jediných celoživotních úspor, chtěla většina podvedených lidí
zaplatit své závazky.
36 miliónů – vězení na sedm a osm let
Takto postiženo nebylo jen pět desítek klientů pražské
kanceláře Reality 21, které obral o sedmdesát miliónů bývalý
advokát Miloš Vlasák, nedávno propuštěný z vazby. Případů
je mnohem více. Například kauza zkrachovalé plzeňské
realitky RK Styl, jejíž jednatelky Jana Mikulová a Iveta
Kadlecová nebyly dosud policií obviněny, přestože z úschov
klientům odčerpaly dvacet miliónů korun.
Vytvořeno pomocí Software602 Print2PDF 8. Tuto řádku odstraníte zakoupením licence a aktivací na http://www.software602.cz/
http://www.novinky.cz/krimi/313219-kvuli-realitkam-prisly-stovky-lidi-o-miliony-i-by... 13.9.2013
Kvůli realitkám přišly stovky lidí o milióny i byty – Novinky.cz
Page 2 of 4
Z judikatury přitom vyplývá, že soudy označují tyto trestné
činy jako „zvlášť závažný zločin zpronevěry“ a obviněné
posílají na několik let natvrdo za katr. Tedy pokud jsou vůbec
obviněni a souzeni.
Takřka beze zbytku vybrali všechny
peníze složené klienty na účet
Nejvyšší soud o případu z Ostravy
Například letos v červnu zamítl Nejvyšší soud dovolání dvou
mužů z Ostravy, kteří coby realitní zprostředkovatelé
zpronevěřili z úschov přes 36 miliónů korun. Peníze
převáděli na účet své firmy.
Nejvyšší soud potvrdil pro jednoho obviněného sedm let
a pro druhého osm let a šest měsíců odnětí svobody se
zařazením do věznice se zvýšenou ostrahou.
„Záměrně zkreslovali podklady pro vedení účetnictví,
obzvláště pak v souvislosti se vznikem a finančním zajištěním
společnosti Super Finance. Od září 2008 věděli o finančních
problémech projevujících se v neschopnosti řádných výplat
úschov. Na tuto situaci obvinění nereagovali, nýbrž naopak –
takřka beze zbytku vybrali všechny peníze složené klienty na
účet,“ konstatoval mimo jiné soud.
Firmě trvalo rok, než podvod odhalila
U Nejvyššího soudu rovněž letos pohořela bývalá asistentka
realitní kanceláře STING v Teplicích, která v letech 2007 až
2008 postupně vysála přes jeden milión korun. Dostala dva
roky natvrdo.
Tato asistentka převzala od jiné firmy v hotovosti čtvrt
miliónu za zprostředkování prodeje, zástupci společnosti
vydala příjmový pokladní doklad prokazující přijetí této
částky, avšak transakci nezaúčtovala. Peníze si prostě
nechala. Stejně vysokou částku pak vybrala z pokladny, aby
zalepila jednu díru, která vznikla na účtu. Druhou mezeru
zase lepila vymyšlenými výdaji. Firmě ale trvalo přes rok, než
tyto víceméně primitivní zpronevěry jedné ze zaměstnankyň
odhalila.
Každopádně v obou těchto případech byla zpronevěra
alespoň potrestána odnětím svobody, i když je dost málo
Vytvořeno pomocí Software602 Print2PDF 8. Tuto řádku odstraníte zakoupením licence a aktivací na http://www.software602.cz/
http://www.novinky.cz/krimi/313219-kvuli-realitkam-prisly-stovky-lidi-o-miliony-i-by... 13.9.2013
Kvůli realitkám přišly stovky lidí o milióny i byty – Novinky.cz
Page 3 of 4
pravděpodobné, že pachatelé peníze poškozeným někdy
vrátí.
O to více je ale zarážející, že v plzeňském případu RK Styl,
kde jde o dvě desítky miliónů odčerpaných z úschov, nesedí
jednatelky ve vazbě, a dokonce je policie ani neobvinila.
Stejně tak je s podivem, že bývalého advokáta Vlasáka po
necelém roce pustili z vazby, aniž se klienti dočkali alespoň
nějaké spravedlnosti. Už ani nepřekvapí, že na jednání
insolvenčního soudu, které se konalo 13. srpna, se
neobtěžoval dostavit.
Jistotu nedává žádná z možností
Jsou tři možnosti, jak realizovat úschovu peněz od
kupujícího: účet realitní kanceláře, účet advokáta nebo
notáře a účet k tomuto účelu zřízený v bance.
V realitce se snadno může stát to, co v Teplicích – stačí jedna
straka a peníze jsou pryč. Určitou garanci ale právní laik
očekává u advokáta nebo notáře.
Peníze uložené v úschovách nejsou
ničím zajištěné
„Jenže ani v případě úschovy u notáře nebo právníka
zákonodárce neřeší pojištění vkladu, které by dávalo úschově
financí jakousi jistotu. Přitom realitka nemá možnost
kontrolovat tok financí na účtu advokáta při jejich úschově,“
napsal nám realitní makléř Jindřich Dědek z Prahy v reakci
na články Práva o tom, že společnost Reality 21 dala zcela
ruce pryč od svých klientů, které obral jí doporučovaný
advokát Vlasák.
Jedna z klientek, která přišla o více než tři milióny korun
utržené z prodeje svého rodinného domu, se však oprávněně
domnívá, že vedení Reality 21, patřící do známé mezinárodní
realitní sítě, muselo o tom, že Vlasák sahá na peníze
z úschov, vědět.
„Několik měsíců před provalením problému se vedení
realitky potýkalo se stížnostmi klientů i makléřů ohledně
nespolehlivosti advokáta Vlasáka – zejména kvůli zpožděním
plateb. Avšak vždy to uzavřeli tak, že se to vyřídilo do doby,
než nám sdělili, že peníze jsou pryč,“ řekla Právu poškozená
Vytvořeno pomocí Software602 Print2PDF 8. Tuto řádku odstraníte zakoupením licence a aktivací na http://www.software602.cz/
http://www.novinky.cz/krimi/313219-kvuli-realitkam-prisly-stovky-lidi-o-miliony-i-by... 13.9.2013
Kvůli realitkám přišly stovky lidí o milióny i byty – Novinky.cz
Page 4 of 4
Dana Krudencová.
O tom, že majitelé Reality 21 měli k Vlasákovi úzký vztah,
svědčí i fakt, že mu půjčovali peníze, což je mimo jiné patrné
z insolvenčního rejstříku. Neboť i oni teď přihlásili své
pohledávky vůči Vlasákovi do insolvenčního rejstříku.
Jindřich Ginter, Právo
Vytvořeno pomocí Software602 Print2PDF 8. Tuto řádku odstraníte zakoupením licence a aktivací na http://www.software602.cz/
http://www.novinky.cz/krimi/313219-kvuli-realitkam-prisly-stovky-lidi-o-miliony-i-by... 13.9.2013
Download

Kvůli realitkám přišly stovky lidí o milióny i byty