specijalno izdanje
“Tehničko-ekonomske osnove za izbor plastenika/staklenika za komercijalna gazdinstva – samostalna ili udružena”
Pokazatelji za staklenik površine 1.000 m2
Tab. 1 Opšti uslovi
Vrednost valute [Dinar/Euro]
87,50
Kamata na kratkoročne kredite [%]
14,00%
Kamata na dugoročne kredite [%]
10,20%
Porez na dobit[%]
10,00%
Porezi i doprinosi na lična primanja [%]
76,50%
Tab. 2 Investicioni plan
Oprema
Cena, €
Reparirani staklenik 1.000m2
Amortizacija,
%
Amortizacija
€/god.
Održavanje,
%
Održavanje,
€/god.
21.240,00
7,0%
1.486,80
2,0%
424,80
500,00
8,0%
40,00
2,0%
10,00
Novi sistem za navodnjavanje
3.500,00
10,0%
350,00
4,0%
140,00
Reparirani sistem za grejanje
1.719,25
12,0%
206,31
2,0%
34,39
Novi nosač kulture
Transport
VIP51
4.400,00
Vrednost DDU Incoterm 2000
30.859,25
Carina 5%
1.542,96
PDV 18%
5.922,40
Ukupna vrednost opreme, €
38.824,61
2.083,11
609,19
30.492,17
Konsultantske usluge
Ukupni iznos konsultantskih usluga
3.923,50
Ukupna vrednost investicije, €
42.748,11
1 VIP5 – vrednost investicije nakon pet godina
Tab. 3 Prihod od proizvodnje i prodaje
Paradajz
Proizvodnja u
Holandiji, kg/m2
2007
2008
2009
2010
Proizvodnja u Srbiji, kg/m2
Januar
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Februar
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Mart
1,10
0,75
0,83
0,90
0,94
April
3,30
2,24
2,48
2,71
2,81
Maj
5,70
3,88
4,28
4,67
4,85
Jun
8,90
6,05
6,68
7,30
7,57
Jul
9,30
6,32
6,98
7,63
7,91
Avgust
8,20
5,58
6,15
6,72
6,97
Septembar
7,90
5,37
5,93
6,48
6,72
Oktobar
6,30
4,28
4,73
5,17
5,36
Novembar
5,40
3,67
4,05
4,43
4,59
Decembar
3,90
2,65
2,93
3,20
3,32
60,00
40,80
45,00
49,20
51,00
Ukupna proizvodnja, kg/god.
Cena, dinara/kg
Cena, €/kg
Januar
145,00
1,66
1,66
1,67
1,67
Februar
155,00
1,77
1,77
1,79
1,79
Mart
140,00
1,60
1,60
1,62
1,62
April
135,00
1,54
1,54
1,56
1,56
Maj
115,00
1,31
1,31
1,33
1,33
73
№1
“Tehničko-ekonomske osnove za izbor plastenika/staklenika za komercijalna gazdinstva – samostalna ili udružena”
specijalno izdanje
Paradajz
Proizvodnja u
Holandiji, kg/m2
Jun
2007
2008
2009
2010
Proizvodnja u Srbiji, kg/m
2
75,00
0,86
0,86
0,87
0,87
Jul
45,00
0,51
0,51
0,52
0,52
Avgust
25,00
0,29
0,29
0,29
0,29
Septembar
30,00
0,34
0,34
0,35
0,35
Oktobar
40,00
0,46
0,46
0,46
0,46
Novembar
55,00
0,63
0,63
0,63
0,63
Decembar
105,00
1,20
1,20
1,21
1,21
32.223,94
35.583,82
36.885,67
Ukupna proizvodna površina, m2
Ukupna vrednost prodaje
paradajza, €/god.
1.004,80
29.216,37
Tab. 4 Varijabilni (zavisni) troškovi
Paradajz
2007
2006
2008
2009
2010
Cena, €/m2
Rasad
1,00
1,02
1,04
1,06
Gas
8,62
9,06
9,51
9,98
Sredstva za zaštitu bilja
0,41
0,42
0,43
0,44
Đubriva
0,35
0,36
0,36
0,37
Voda
0,10
0,10
0,10
0,11
Supstrat (kamena vuna)
1,60
1,63
1,66
1,70
Ostali materijali
Ukupni varijabilni troškovi za paradajz, €/god.
0,30
0,31
0,31
0,32
12,38
12,89
13,42
13,97
Tab. 5 Prikaz dobitka i gubitka
Prodaja/Prihod
2006
2007
2008
2009
2010
Paradajz, €
0,00
29.216,37
32.223,94
35.583,82
36.885,67
Ukupna prodaja/prihod, €/god.
0,00
29.216,37
32.223,94
35.583,82
36.885,67
Troškovi
2006
2007
2008
2009
2010
Varijabilni troškovi
Paradajz, €
0,00
12.384,00
12.890,40
13.419,86
13.973,50
Ukupni varijabilni troškovi, €/god.
0,00
12.384,00
12.890,40
13.419,86
13.973,50
-
42,4
40,0
37,7
37,9
Učešće u ukupnom prihodu, %
Fiksni troškovi
Opšti troškovi (2% od prometa), €
0,00
584,33
644,48
711,68
737,71
Amortizacija, €
0,00
2.083,11
2.083,11
2.083,11
2.083,11
Održavanje, €
0,00
609,19
609,19
609,19
609,19
Ukupni fiksni troškovi, €/god.
0,00
3.276,62
3.336,77
3.403,97
3.430,01
Učešće u ukupnom prihodu, %
-
11,2%
10,4%
9,6%
9,3%
Ukupni troškovi proizvodnje, €/god.
0,00
15.660,62
16.227,17
16.823,84
17.403,51
Bruto dobit, €
0,00
13.555,75
15.996,76
18.759,98
19.482,16
Troškovi finansiranja, €
Kamata na kratkoročne kredite, €
Kamata na dugoročne kredite, €
Bankarska provizija, €
Ukupni troškovi finansiranja, €/god.
Dobit pre oporezivanja, €
Porez na dobit, €
Dobit posle oporezivanja, €/god.
№1
74
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2.177,70
4.355,40
3.387,53
2.419,67
1.451,80
854,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3.031,70
4.355,40
3.387,53
2.419,67
1.451,80
-3.031,70
9.200,35
12.609,23
16.340,32
18.030,36
0,00
920,03
1.260,92
1.634,03
1.803,04
-3.031,70
8.280,31
11.348,31
14.706,28
16.227,32
specijalno izdanje
Izvori sredstava
2006
Prodaja/prihod, €
Dugoročni krediti, €
Ukupni priliv, €/god.
2008
2009
2010
0,00
29.216,37
32.223,94
35.583,82
36.885,67
42.700,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Kratkoročni krediti, €
Sopstveno učešće
2007
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3.079,81
0,00
0,00
0,00
0,00
45.779,81
29.216,37
32.223,94
35.583,82
36.885,67
Struktura odliva sredstava
2006
Investicije, €
2007
2008
2009
2010
42.748,11
0,00
0,00
0,00
0,00
Cena robe minus amortizacija, €
0,00
13.577,51
14.144,06
14.740,73
15.320,40
Porez na prihod, €
0,00
920,03
1.260,92
1.634,03
1.803,04
Period povraćaja kratkoročnih kredita, god.
“Tehničko-ekonomske osnove za izbor plastenika/staklenika za komercijalna gazdinstva – samostalna ili udružena”
Tab. 6 Prikaz toka novca
1
Iznos povraćaja kratkoročnog kredita, €
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Kamata na kratkoročni kredit, €
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
9.488,89
9.488,89
9.488,89
9.488,89
2.177,70
4.355,40
3.387,53
2.419,67
1.451,80
854,00
0,00
0,00
0,00
0,00
45.779,81
28.341,84
28.281,41
28.283,31
28.064,12
0,00
874,53
3.942,53
7.300,51
8.821,54
2008
2009
2010
Period povraćaja dugoročnog kredita, god.
4,5
Iznos povraćaja dugoročnog kredita, €
Kamata na dugoročni kredit, €
Bankarska provizija za otvaranje kredita 2%
Ukupni odliv, €/god.
Dobit na angažovana sredstva, €/god.
Promene perioda izjednačavanja prihoda nad rashodima
2006
Početak uspostavljanja ravnoteže, €
2007
0,00
0,00
874,53
4.817,06
12.117,57
Rast prihoda nad rashodima, €
0,00
874,53
3.942,53
7.300,51
8.821,54
Završni račun, € (stvaran)
0,00
874,53
4.817,06
12.117,57
20.939,11
Tab. 7 Finansijski rezultati
 
2006
2007
2008
2009
2010
VIP51
Finansijski indeksi
Prihod + amortizacija
-3.032
Neto vrednost ukupnih sredstava (5%), €
Početna investicija, €
42.748
Neto vrednost (5%) početne investicije, €
42.748
Ukupni rezultat nakon 5 godina, €
24.726
Prosečna godišnja stopa povraćaja, €
10.363
13.431
16.789
18.310
0
0
0
0
28.409
67.474
4.945
Povraćaj investicije godišnje, %
11,6
Period povraćaja, god.
5
1 VIP5 – vrednost investicije nakon pet godina
Pokazatelji za staklenik površine 2.500 m2
Tab. 1 Opšti uslovi
Vrednost valute evro/€
87,50
Kamata na kratkoročne kredite
14,00%
Kamata na dugoročne kredite
10,20%
Porez na dobit
10,00%
Porezi i doprinosi na lična primanja
76,50%
75
№1
specijalno izdanje
“Tehničko-ekonomske osnove za izbor plastenika/staklenika za komercijalna gazdinstva – samostalna ili udružena”
Tab. 2 Investicioni plan
Oprema
Cena, €
Reparirani staklenik (2.500 m2)
42.000,00
Amortizacija, %
Amortizacija,
€/god
7,0%
Održava-nje,
€/god
2.940,00
2,0%
840,00
Novi nosač kulture
1.312,50
8,0%
105,00
2,0%
26,25
Novi sistem za navodnjavanje
6.600,00
10,0%
660,00
4,0%
264,00
Reparirani sistem za grejanje
5.400,00
12,0%
648,00
2,0%
108,00
Novi kompjuter za kontrolu klime
ENVIRO
1.800,00
20,0%
360,00
4,0%
72,00
11.850,00
10,0%
1.185,00
4,0%
474,00
Novi sistem za senčenje
Transport
11.000,00
Vrednost DDU Incoterm 2000
78.650,00
Carina 5%
3.932,50
PDV 18%
15.101,10
Ukupna vrednost opreme, €
VIP51
98.996,10
Konsultantske usluge
Ukupni iznos konsultantskih usluga
4.130,00
Ukupna vrednost investicije, €
103.126,10
5.898,00
1.784,25
75.404,10
1 VIP5 – vrednost investicije nakon pet godina
Tab. 3 Prihod od proizvodnje i prodaje
Paradajz 
Proizvodnja u
Holandiji, kg/m2
2007
2008
2010
Januar
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Mart
1,10
0,75
0,83
0,90
0,94
April
3,30
2,24
2,48
2,71
2,81
Maj
5,70
3,88
4,28
4,67
4,85
Jun
8,90
6,05
6,68
7,30
7,57
Jul
9,30
6,32
6,98
7,63
7,91
Avgust
8,20
5,58
6,15
6,72
6,97
Septembar
7,90
5,37
5,93
6,48
6,72
Oktobar
6,30
4,28
4,73
5,17
5,36
Novembar
5,40
3,67
4,05
4,43
4,59
Decembar
3,90
2,65
2,93
3,20
3,32
60,00
40,80
45,00
49,20
51,00
1,67
1,67
Cena, dinara/kg
Januar
145,00
Cena, €/kg
1,66
1,66
Februar
155,00
1,77
1,77
1,79
1,79
Mart
135,00
1,54
1,54
1,56
1,56
1,54
April
133,00
1,52
1,52
1,54
Maj
112,00
1,28
1,28
1,29
1,29
Jun
71,00
0,81
0,81
0,82
0,82
Jul
41,00
0,47
0,47
0,47
0,47
Avgust
24,00
0,27
0,27
0,28
0,28
Septembar
29,00
0,33
0,33
0,33
0,33
Oktobar
40,00
0,46
0,46
0,46
0,46
Novembar
55,00
0,63
0,63
0,63
0,63
105,00
1,20
1,20
1,21
1,21
67.761,80
74.737,28
82.529,89
85.549,28
Decembar
Ukupna proizvodna površina, m2
Ukupna vrednost prodaje
paradajza, €/god.
76
2009
Proizvodnja u Srbiji, kg/m2
Februar
Ukupna proizvodnja, kg/god.
№1
Održavanje,
%
2.406,40
specijalno izdanje
Paradajz
2007
2006
2008
2009
Cena, €/m
2010
2
Rasad
1,00
Gas
8,62
9,06
9,51
9,98
Sredstva za zaštitu bilja
0,45
0,46
0,47
0,48
Đubriva
0,35
0,36
0,36
0,37
Voda
0,10
0,10
0,10
0,11
1,02
1,04
1,06
Supstrat (Kamena vuna)
1,60
1,63
1,66
1,70
Ostali materijali
0,30
0,31
0,31
0,32
12,42
12,93
13,46
14,02
Ukupni varijabilni troškovi za paradajz, €/m2
“Tehničko-ekonomske osnove za izbor plastenika/staklenika za komercijalna gazdinstva – samostalna ili udružena”
Tab. 4 Varijabilni (zavisni) troškovi
Tab. 5 Prikaz dobitka i gubitka
Prodaja/Prihod
2006
2007
2008
2009
2010
Paradajz, €
0,00
67.761,80
74.737,28
82.529,89
85.549,28
Ukupna prodaja/prihod [Euro/godišnje]
0,00
67.761,80
74.737,28
82.529,89
85.549,28
2007
2008
Troškovi
2006
2009
2010
Varijabilni troškovi
Paradajz, €
0,00
31.060,00
32.328,00
33.653,70
35.039,87
Ukupni varijabilni troškovi [Euro/godišnje]
0,00
31.060,00
32.328,00
33.653,70
35.039,87
-
45,8
43,3
40,8
41,0
Učešće u ukupnom prihodu, %
Fiksni troškovi
Opšti troškovi (2% od prometa), €
0,00
1.355,24
1.494,75
1.650,60
1.710,99
Amortizacija, €
0,00
5.898,00
5.898,00
5.898,00
5.898,00
Održavanje, €
0,00
1.784,25
1.784,25
1.784,25
1.784,25
Ukupni fiksni troškovi, €/god.
0,00
9.037,49
9.177,00
9.332,85
9.393,24
Učešće u ukupnom prihodu, %
-
13,3
12,3
11,3
11,0
Ukupni troškovi proizvodnje, €/god.
0,00
40.097,49
41.505,00
42.986,55
44.433,11
Bruto dobit, €
0,00
27.664,32
33.232,29
39.543,34
41.116,17
Troškovi finansiranja, €
Kamata na kratkoročne kredite, €
Kamata na dugoročne kredite, €
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
5.253,00
10.506,00
8.171,33
5.836,67
3.502,00
Bankarska provizija, €
2.060,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Ukupni troškovi finansiranja, €/god.
7.313,00
10.506,00
8.171,33
5.836,67
3.502,00
Dobit pre oporezivanja, €
-7.313,00
17.158,32
25.060,95
33.706,68
37.614,17
0,00
1.715,83
2.506,10
3.370,67
3.761,42
-7.313,00
15.442,49
22.554,86
30.336,01
33.852,75
Porez na dobit, €
Dobit posle oporezivanja, €/god.
Tab. 6 Prikaz toka novca
Izvori sredstava
Prodaja/prihod, €
Dugoročni krediti, €
Kratkoročni krediti, €
Sopstveno učešće
Ukupni priliv, €/god.
Struktura odliva sredstava
Investicije, €
2006
2007
2008
2009
2010
0,00
67.761,80
74.737,28
82.529,89
85.549,28
103.000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
7.439,10
0,00
0,00
0,00
0,00
110.439,10
67.761,80
74.737,28
82.529,89
85.549,28
2006
2007
2008
2009
2010
103.126,10
0,00
0,00
0,00
0,00
Cena robe minus amortizacija, €
0,00
34.199,49
35.607,00
37.088,55
38.535,11
Porez na prihod, €
0,00
1.715,83
2.506,10
3.370,67
3.761,42
77
№1
“Tehničko-ekonomske osnove za izbor plastenika/staklenika za komercijalna gazdinstva – samostalna ili udružena”
specijalno izdanje
Izvori sredstava
Period povraćaja kratkoročnih kredita, god
2007
2008
2009
2010
1
Iznos povraćaja kratkoročnog kredita, €
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Kamata na kratkoročni kredit, €
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
22.888,89
22.888,89
22.888,89
22.888,89
5.253,00
10.506,00
8.171,33
5.836,67
3.502,00
Period povraćaja dugoročnog kredita, god
4,5
Iznos povraćaja dugoročnog kredita, €
Kamata na dugoročni kredit, €
Bankarska provizija za otvaranje kredita 2%
Ukupni odliv, €/god.
2.060,00
0,00
0,00
0,00
0,00
110.439,10
69.310,21
69.173,31
69.184,77
68.687,41
0,00
-1.548,40
5.563,97
13.345,12
16.861,86
Dobit na angažovana sredstva, €/god.
Promene perioda izjednačavanja prihoda nad rashodima
2006
2007
2008
2009
2010
Početak uspostavljanja ravnoteže, €
0,00
0,00
-1.548,40
4.015,57
17.360,69
Rast prihoda nad rashodima, €
0,00
-1.548,40
5.563,97
13.345,12
16.861,86
Završni račun, € (stvaran)
0,00
-1.548,40
4.015,57
17.360,69
34.222,55
Tab. 7 Finansijski rezultati
2006
2007
2008
2009
2010
VIP51
Finansijski indeksi
Prihod + amortizacija
-7.313
Neto vrednost ukupnih sredstava (5%), €
149.792
Početna investicija, €
103.126
Neto vrednost (5%) početne investicije, €
103.126
Ukupni rezultat nakon 5 godina, €
46.666
Prosečna godišnja stopa povraćaja, €
9.333
Povraćaj investicije godišnje [%]
9,05%
Period povraćaja [god]
4
1 VIP5 – vrednost investicije nakon pet godina
№1
2006
78
21.340
28.453
36.234
39.751
0
0
0
0
69.506
Download

Pokazatelji za staklenik površine 1.000 m2