IZVOĐENJE RADOVA
Kod Comp System Energetske kuce DOO je Niskoenergetska kuca minimalni Standard
To znaci da je svaka od nasih kuca namenjena kao Nisko-Energetska ili kao Pasivna kuca, iz tog razloga aktivno pomaze da ustedite
skupu Energiju.
Obuhvacene usluge
Planiranje
 Projektovanje
 Inzenjering
Korisnicki Servis
 Detaljni razgovori sa investitorom / uzorkovanje
 Razjasnjenje posebnih zahteva i izrada protkola
Izvodjenje gradjevinskih radova i vodjenje gradjevinskih poslova
 Izgradnja objekta u skladu sa ugovorom svih delova eksterijera i enterijera
 Sve dogovorene usluge se 100% sprovode
 Nadzor i kontrola od strane kvalifikovanog gradjevinskog strucnjaka u toku kompletne izgradnje
 Zajednicko obavljanje primo-predaje objekta
Tehnika gradnje
Nase gradjevinske komponente:
Spoljasnji zid Niskoenergetske kuce
Ui = 0,120 W/m² K
2,5 cm
2 x 12,5 mm GKF (Vatrostalna gipsana ploca)
8,0 cm
Stafne 6/8 cm, instalacioni nivo sa 8 cm mineralne toplotne izolacije
1,5 cm
OSB-3 ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenim trakama, parnom branom
16 0 cm
Drvena konstrukcija 8/16 cm. sa 16 cm mineralne toplotne izolacije
1,9 cm
MDF ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenom trakom otpornom na vetar
8,0 cm
Fasadni stiropor, zalepljern i utiplovan na drvenu konstrukciju
0,6 cm
Podmalter (lepak), mrezica ojacana staklenim vlaknima i zavrsni malter (farba)
Donja/temeljna ploca
Ui = 0,119 W/m² K
1,0 cm
Podna obloga laminat ili keramicka plocica
5,0 cm
Cementna kosuljica
8,0 cm
Stiroporna kosuljica sa prikljucnim vodovima elektro i vodoinstalacija
1,0 cm
Vlagootporna izolacija i parna brana
20,0 cm
Armirani beton, temeljna ploca od armiranog betona ojacanim celicnom mrezom
26,0 cm
XPS Ploce, stirodur kao izolacija
0,1 cm
20,0 cm
Folija
Sloj sabijenog sljunka
Spoljasnja ploca prema krovnom prostoru - Niskoenergetska kuca
Ui = 0,109 W/m² K
8,0 cm
16,0 cm
1,9 cm
24,0 cm
Mineralna toplotna izolacija polozena na plocu
Noseca konstrukcija za krov
MDF ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenom trakom otpornom na vetar
Drvena konstrukcija 10 x 24 cm sa 24 cm mineralne toplotne izolacije
1,5 cm
OSB-3 ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenim trakama, parnom branom
8,0 cm
Viseca profilska konstrukcija, instalacioni nivo sa 8 cm mineralne toplotne izolacije
2,5 cm
2 x 12,5 mm GKF (vatrostalna gipsana ploca)
Spoljasnja ploca prema krovnom prostoru - Pasivna kuca
Ui = 0,091 W/m² K
16,0 cm
Mineralna toplotna izolacija polozena na plocu
16,0 cm
Noseca konstrukcija za krov
1,9 cm
24,0 cm
MDF ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenom trakom otpornom na vetar
Drvena konstrukcija 10 x 24 cm sa 24 cm mineralne toplotne izolacije
1,5 cm
OSB-3 ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenim trakama, parnom branom
8,0 cm
Viseca profilska konstrukcija, instalacioni nivo sa 8 cm mineralne toplotne izolacije
2,5 cm
2 x 12,5 mm GKF (vatrostalna gipsana ploca)
Spoljasnja ploca kao ravni krov - Niskoenergetska kuca
Ui = 0,106 W/m² K
3,0 cm
Sljunak
1,0 cm
Vlagootporna izolacija
2,2 cm
OSB-3 ploca polozena u kosini
16,0 cm
8,0 cm
16,0 cm
1,9 cm
24,0 cm
Klin konstrukcija za nagib krova prema odvodnjavanju
Mineralna toplotna izolacija polozena na plocu
Noseca konstrukcija za krov
MDF ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenom trakom otpornom na vetar
Drvena konstrukcija 10 x 24 cm sa 24 cm mineralne toplotne izolacije
1,5 cm
OSB-3 ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenim trakama, parnom branom
8,0 cm
Viseca profilska konstrukcija, instalacioni nivo sa 8 cm mineralne toplotne izolacije
2,5 cm
2 x 12,5 mm GKF (vatrostalna gipsana ploca)
Spoljasnja ploca kao ravni krov - Pasivna kuca
Ui = 0,089 W/m² K
3,0 cm
Sljunak
1,0 cm
Vlagootporna izolacija
1,9 cm
MDF ploca, polozena u kosini
16,0 cm
Klin konstrukcija za nagib krova, odvodnjavanje
16,0 cm
Mineralna toplotna izolacija polozena na plocu
16,0 cm
Noseca konstrukcija za krov
1,9 cm
24,0 cm
MDF ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenom trakom otpornom na vetar
Drvena konstrukcija 10 x 24 cm sa 24 cm mineralne toplotne izolacije
1,5 cm
OSB-3 ploca, spojevi svih ploca zaptiveni lepljenim trakama, parnom branom
8,0 cm
Viseca profilska konstrukcija, instalacioni nivo sa 8 cm mineralne toplotne izolacije
2,5 cm
2 x 12,5 mm GKF (vatrostalna gipsana ploca)
Noseci unutrasnji zid
2,5 cm
16,0 cm
2,5 cm
2 x 12,5 mm GKF (vatrostalna gipsana ploca)
Drvena konstrukcija 8/16 cm. sa 16 cm mineralne toplotne izolacije
2 x 12,5 mm GKF (vatrostalna gipsana ploca)
Nenoseci unutrasnji zid
2,5 cm
2 x 12,5 mm GKF (vatrostalna gipsana ploca)
8,0 cm
Drvena konstrukcija 6/8 cm. sa 8,0 cm mineralne toplotne izolacije
2,5 cm
2 x 12,5 mm GKF (vatrostalna gipsana ploca)
IZVODJENJE RADOVA
Temelj osnovna ploca
Osnovnu temeljnu ploču od zemljišta pa naviše pravi naša firma pošto je veoma važno da temelj za zgradu bude uradjen pravilno. To ne
znači samo dovoljnu nosivost temeljne ploce već upravo kod kuća sa energetskom uštedom, tačnu izradu izolacione podloge i izolaciju od
vlage.
Ploče temelja leže iznad toplotne izolacione podloge od XPS-ploča debljine 26 cm, to garantuje spoljašnu, zatvorenu, prolaznu zaštitu od
hladnoće zimi ali i od vručine leti.
Preklapajućim postavljanjem jednog sloja bitumenske Eladtomerne folije E-KV 4(Kondor 4) preko cele ploče temelja kao zaštitu od vlage
odozdole, ne izoluje se samo gornja strana ploče već se izolacija lepi i bočno preko ivice ploča i do visine sokle (cca. 30 cm preko zemljišta
uz njih) i izvlaći gore na spoljašnje površine zidova.
Spoljašnji zidovi
Svi zidovi se izradjuju vrstom konstrukcije sa drvenim šipovima od sušenog drveta jele, omorike (čamovine) dimenzija 8 x 16 cm.
Medjuprostori sa principijelnim linijski umreženim Sipovima od 107 cm rastojanja, ispunjeni su visokokvalitetnom izolacijom (KNAUF) od
mineralne izolacione vune, izvedena popunjenost je100%. Ovde se posebno obraća pažnja pri izvedbi konstrukcije elemenata o rupama u
izolaciji, jer rupe u izolaciji prouzrokuju toplotne mostove. Zbog njih se sa jedne strane gubi skupocena energija, ali sa druge strane na
takvim mestima usled kondenzacije vlage nastaje buđ.
Iznutra se zidna konstrukcija zakucava sa OSB 3 – pločama debljine 15 mm. Broj i jačina eksera je presudna za čvrstinu zgrade u borbi
protiv vetra i snaga koje se javljaju sa njim , zakucavanje je takodje statički obračunato. Sklapanje elemenata se u sopstvenoj fabrici dodatno
nadzire i o tome se prave zapisnici. Svi sastavi ploča se zatvaraju bandazama, zaptiveni su tako da ne propuštaju paru, proizvodjac ovih
bandaza je Firma ILLBRUCK. Na taj način se postiže neprekidno izolovana povrsina od pare sa unutrašnje strane zgrade. Tako neprekidan
paro-nepropustan sloj od OSB 3 – ploča i zatvaranje fugni ugradnih elemenata, putem bandaza, vodi tome da nikakva štetna para ne može
prodreti u toplotnu izolaciju.
U unutrašnjosti (u prostorijama) postoji kao kod svih spoljašnjih ugradnih elemenata jedan instalacioni prostor koji je potpuno izolovan sa 8
cm visoko kvalitetne KNAUF mineralne vune a potom obložen pločama (GKF) gipsanog kartona od 2 x 12,5 mm.
Spolja se zidni elementi oblažu MDF-pločama debljine 19 mm, one su suprotno od OSB-ploča otvorene za paru, radi toga je spoljašnjih sloj
svih ugradnih elemenata uvek izveden sa MDF-pločama, jer na taj način para iz okolnog
vazduha uvek može da se izjednači. Spojni nastavci ploča i fugne ugradnih elemenata su ovde zatvoreni bandažama otvorenim za paru a
zatvorenim za prodor Vetra. Takve bandaze onemogucavaju vetar da prodre kroz ureze i proreze u konstrukciju i da uništi energiju.
Sa unutrasnje strane spoljasnjeg zida postavlja se instalacioni nivo, potpuno izolovan sa 8 cm mineralne vune koji se potom zatvara
gipsanim kartonskim plocama (GKF) 2 x 12,5 mm.
Unutrašnji zidovi
Unutrašnji zidovi su izvedeni od drvenih ramova napravljeni ivicnim gredicama i to: 8 x 16 cm za noseće unutrašnje zidove i 6 x 8 cm za
nenosece unutrašnje zidove. Unutrasnji zidovi su obostrano oblozeni medjusobno zasrafljenim 2-sloja ploče od gipsanog kartona (GKF) 12,5
mm, nastavci ploča sa obe ravni su prešpahtlovani. Ploče su standarda kao nezapaljive ploče (GKF), medjutim u mokrim prostorijama su
izvedene kao impregnirane GKI-ploče.
Noseci unutrasnji zidovi su potpuno popunjeni izolacijom, mineralna vuna 16 cm debljine dok su tanji, nenoseci zidovi popunjeni Akusticnom
Vunom, cime se postize najvisa moguca zvucna izolacija izmedju prostorija.
Najvisi Plafon prema potkrovlju ili terasi
Naše zgrade nemaju, bar još uvek, potkrovlje sa kosim površinama u prostorijama. Radi toga kod nas postoji uvek najviši plafon i to uvek
iznad najvišeg sprata za stanovanje u odnosu prema prostorijama u potkrovlju, terasama i ravnim krovovima.
Ovom najvišem plafonu pripada poseban značaj zimi u odnosu na gubitak toplote. Toplota se podiže naviše i kod loše izolovanog plafona bi
ovo dovelo do velikih gubitaka energije.
Samo po sebi se podrazumeva da i ovde vršimo izolaciju sa visokokvalitetnom mineralnom izolacionom vunom od KNAUF-a. Kod
niskoenergetskih kuća izolujemo sa izolacijom debljine 40 cm a kod pasivne kuće sa 48 cm. Parna Brana je izvedena u skladu sa normama
što se samo po sebi podrazumeva.
U unutrašnjosti (u prostorijama) postoji kao kod svih spoljašnjih ugradnih elemenata jedan instalacioni prostor koji je potpuno izolovan sa 8
cm visoko kvalitetne KNAUF mineralne vune a potom obložen pločama (GKF) gipsanog kartona od 2 x 12,5 mm.
Konstrukcija krova i pokrivanje
Sedlasti krov, krov na četiri vode, jednovodni krov običan ili dupli ili po želji ravan krov, je po želji moguć kod skoro svih tipova kuća.
Sedlasti krov, krov na četiri vode, jednovodni krov, svi su izvedeni sa ispustom krovnog nadkrilnog dela od cca. 55 cm sa strane Strehe kao i
od cca 35 cm sa strane betonske staze. Noseća konstrukcija se sastoji od dvoglavih stubova, rožnjača i rogova stolarskog kvaliteta.
Konstrukcija se zatvara sa 15 mm jakim OSB-pločama. Na to dolazi krovna folija kao nepropusni podkrovni deo, zatim dolaze kontra-letve i
letve za crep odn. elemente lima (Table).
Krov se pokriva sa krovnim crepom BRAMAC u crvenoj ili nekoj drugoj boji iz palete boja. Grbine i slemena se pokrivaju sa grbinskim ili
slemenskim zljebljankom.
Neophodne limene pokrivke, oluci i cevi za oticanje kišnice su od čeličnog lima pocinkovani i obloženi bojom. Standardne boje su braon ili
crvena ili neka boja iz palete boja.
Krovovi su u svim varijantama tako konstruisani da je uvek jedan deo terase pokriven krovom.
Svi krovovi su izvedeni hladno, Strehe su zatvorene sa rešetkom za zaštitu od ptica i obezbedjuju ventilaciju izolovanog plafona prema
tavanu.
Ravni krovovi su delimično izvedeni sa produženim krovom i pokrivanjem terase krovom, podkrovlje se sa gornje strane oblaže limom,
odvodnjavanje ravnog krova se vrši preko podnih izlivnika ili bočno napolje izvedenih odvoda u oluk za oticanje kišnice. Ravni krovovi su
zaptiveni Elatomer – bitumenskom izolacijom sa uloškom od staklenih pločica bar dvoslojno, bočni priključci su od lima. Izolacija je
prekrivena šljunkom kao zaštitom od UV-svetlosti. Ravan izolacije je i ovde poprečno ventilirana preko ventilacionih proreza.
Prozori i prozorska vrata
PVC-prozor u izvedbi okretanja i izvedbi okretanja i naginjanja i PVC-vrata od terase u izvedbi okretanja i okretanja i nagibajanja sa 3strukim izolacionim staklom. Boja prozora i vrata je bela, spoljašnje prozorske Okapnice su od Aluminijuma i bele boje, prekrivene slojem
praha(plastificirane), unutrašnje prozorske klupice su od PVC-a i bele boje.
Svi elementi su fabrički sa unutrašnje strane izvedeni tako da ne propuštaju isparenja a spolja tako da ne propuštaju udare kiše prema RAL i
Euronormama, RAL Montaza.
Kod Niskoenergetskih kuća elementi se nalaze ispred nivoa fasade, kod pasivne kuće u ravni sa fasadom.
Svi elementi su opremljeni roletnama od Aluminijuma, kutije roletni su nadgradjene, od aluminijuma/celika u beloj boji, i smeštene unutar
rama ispred prozora, prozori u spoljasnjem delu su sa duplim štokovima, koji iznutra nisu vidljivi.
Ulazna vrata
Kućna vrata su izvedena od aluminijuma, bele boje, sa termički razdvojenim profilima, termoprekidom izolovanim panelima, sa sigurnosnom
šarkom, sa 5-strukim zaključavanjem, evtl. sa staklenim površinama od sigurnosnog stakla ESG ili VSG. Unutra sa kvakom, spolja po izboru,
sa dugmetom ili kvakom.
U spoljašnjem području vrata izvodi se jedan stepenik od betona sa keramičkom oplatom sa dezenom granita.
Elektroinstalacije
U kućama se instalacije ugradjuju u zidovima (instalacioni prostor) sa sopstvenim spratnom tablom, razvodnikom i kućnom priključnom
kutijom, prema preduzeću za snabdevanje elektricnom energijom, na spoljašnjem zidu. Celokupan prikljucak na mrezu odgovara propisima i
tehničkim normama Evrope, uzemljen je i preko potencijalne sine povezan sa uzemljenjem zgrade.
Kompletno izvuceni kablovi i spremni za upotrebu su: Prekidaci, utičnice, TV-priključci i internet-priključci (jedan u dnevnoj sobi i po jedan u
svakoj sobi), kuhinjska instalacija, fiksni telefon u dnevnom boravku, priključak za bojler, priključak za klima uredjaj, osvetljenje terase,
osvetljenje prostora ispred kuće na ulazu.
Prekidači i utičnice: proizvodnja Aling-Conel ili istog kvaliteta.
Zahtev sa uspostavljanje telefonskog, TV i internet priključka mora kupac objekta lično podneti kod odabranog ponudjača u svoje ime i o
svom trošku.
Prijavu priključka za struju za objekat kupac mora u svoje ime i o svom trošku da podnese kod lokalnog snabdevača energijom.
Grejanje
Za zagrevanje u svakoj kući kao standardno grejanje postoji grejanje na cvrsto gorivo sa mogučnošću izbora jednog od dva sistema.
Prva varijanta je u obliku šporeta za kuvanje zajedno sa pečnicom sa integrisanim sistemom centralnog grejanja i radi toga se postavlja u
području kuhinje i priključuje sa uredjajem za usisavanje dima, dimnjaka.
Druga varijanta je jedna čista peč sa sistemom za centralno grejanje bez ploče za kuvanje koja se postavlja u području dnevne sobe.
Toplota se distribuira u kući preko radijatora u pojedinačne prostorije, radijatori su uskladjeni sa veličinom prostorija i njihovim korišćenjem.
Topla voda
Voda se zagreva preko bojlera koji je montiran u kupatilu. Bojler se zagreva preko uredjaja za centralno grejanje, kada ono ne radi, onda se
voda zagreva putem električnog grejača.
Svi, već prema tipu kuće, postojeći lavaboi, kade, bidei i tuševi se priključuju za bojler.
U kuhinji se voda za sudoperu zagreva preko jednog 5-litarskog bojlera smeštenog ispod sudopere.
Sanitarna oprema
Standardna oprema u kupatilu su generalno: Kada (po želji može se umesto kade odabrati tuš sa kabinom), Umivaonik i Bide-kada, WCSkoljka sa kotlicem. Dodatni tuš uz kadu je moguć samo kao posebna želja uz doplatu. U kućama od 4 sobe i jedan dodatni WC sa malim
(Pikolo) Umivaonikom i WC-skoljkom i kotlicem.
Armature za kadu ili tuš, lavabo, bide-kadu i sudoperu su jednoručne armature za hladnu i toplu vodu.
Podna obloga laminat
U spavacim sobama i u dnevnom boravku se postavlja pod od laminata prema izboru vlasnika iz izborne palete.
Pod od laminata se postavlja na foliju debljine 2 mm na košuljicu. Svuda unaokolo se izradjuju elasticne fugne u skladu sa evropskim
tehničkim normama da bi se izbegle pucanja od pritiska koje nastaju rastezanjem materijala leti tokom vlažnog godišnjeg doba.
Okolo se postavljaju sokle koje odgovaraju boji patosa a u čoškove se umeću ugaoni elementi. Na krajevima se nalaze završni elementi u
boji koje odgovaraju lajsnama.
Podna i zidna obloga keramička
U mokrim prostorijama, kuhinji i predsoblju stavljaju se podne obloge preko košuljice. U kupatilu i u WC-u se zidovi oblažu keramičkim
pločicama do plafona, u svakom kupatilu i WC-u je moguća jedna bordura koja prolazi skroz okolo kao standard.
Tu postoji paleta sa izborom dezena i boja iz koje vlasnici po želji mogu birati.
Polaganje pločica se vrši sa Flex lepkom, fugne se zatvaraju sa odgovarajućom masom za fugne. Prikljuci sa drugim patosima se zatvaraju
lajsnama, ivice spoljašnjih uglova kod zidova se obezbedjuju ivičnim lajsnama. Ivice, ivične fugne i priključci se trajno elastično fuguju
gradjevinskim silikonom.
Lajsne sokli na zidovima na koje se postavljaju pločice, izradjuju se od isečenih podnih pločica.
Krečenje
Svi zidovi i površine plafona se gde je to neophodno obradjuju špahtlovanjem i evtl. pripremaju dubljim grundiranjem. Površine se 2 puta
premazuju disperzionom bojom koja ne sadrži rastvarače i koja ima slabu emisiju, valjkom ili prskanjem. Uglovi i fugne se zatvaraju
molerskim trajno elastičnim akrilom i premazuju bojom.
Ukoliko bi u nekom području bile potrebne pokretne fugne, one bi bile izvedene sa jednim svesno postavljenim rezom a onda fugovane sa
akrilom i nepremazivane dalje.
Standardna boja je bela, uz doplatu se može odabrati i svaki drugi ton boje.
Unutrašnja vrata
Vrata sa cevnim priteznikom ili vrata sa cevnom priteznom spojnicom sa glatkim pločama vrata bez isečka za staklo prema planu, falcovana
cca. jačine 40 mm, obostrano laminirana u belu svila mat boju.
Kutije za vrata odgovarajuće, belo lakirani (mat).
Okovi: aluminijumski eloksirani sa okruglim rozetama i Bravom. Vrata od WC-a sa okovima za WC.
Postoji mogućnost izbora iz izborne palete.
Terasa
Svaka kuća ima jednu terasu u području izlaza iz dnevnog boravka u dvorište. Ono se sastoji od jedne betonske ploče na jednom
zaptivenom basenu od tucanika, obezbedjena je sredstvom za zaptivanje i popločana keramičkom oblogom sa granitnim dezenom i
fugovana sivom bojom.
Hvatač dima - Dimnjak
U području dnevnog boravka pri prelasku u kuhinju se na spoljnjem zidu pravi jedan hvatač dima (Dimnjak) od firme Schiedel promera 16
cm.
Vrata za čišćenje se postavljaju kroz spoljašnji zid spolja da bi se izbegla prljavština u prostoru zbog radova na čišćenju. Mogučnost čišćenja
hvatača dima postoji i na krovu za Odzacara.
Sa gornje strane (na krovu) postoji jedna nasadna cev sa poklopcem za kišu da bi se sprečilo prodiranje kiše. Na donjem kraju se izvodi
jedan cevovod prema vani za kapljanje kondenzata napolje.
Nije sadržano
U obimu radova nisu sadržane prilazne staze na imanju od granice zemljišta do ulaza u kuću, ulazni podijumi, ograde oko imanja i rastave,
vodovi za snabdevanje i odvod kao kanal, struja, voda od granice zemljišta ili glavnog voda do zgrade kao i eventualni pripadajući šahtovi,
parking prostor sa eventualnim nadkrivnim delom, bilo kakve vrste troškova organa i vlasti, dodatni troškovi premera, spoljašnji uredjaji bilo
kakve vrste osim dvorišne terase.
Download

Opis gradnje i oprema