EGE LAVANTA
EGE Lavanta Evleri Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi
Farklı yaşam mimarisi
Amaç
Amacımız, bu arsa ve konut yapı kooperatifi ile düşük maliyetle Konak merkezde
40 km çapında bir daire alanı içerisinde önce arsa tesis etmek bu arsanın üzerine
müstakil bahçeli mümkün olduğu ölçüde tek katlı 175m2 ile 200 m2 arası yaz kış
oturulabilecek villalar imâl edebilmek.
Vizyon
Bu arsa ve konut yapı kooperatifi ile kooperatifçilikten ziyade farklı yaşam konsepti
oluşturmak elit yaşam ortamında katılımcılara hem keyifli bir yaşama ortamı tahsis
etmek hemde uygun maliyetler ile evleri imal ederek ciddi bir yatırım yapma fırsatı
sunmaktır.
Kurucular
Özgür Boz
Gökay Tutulmaz
Alper Boz
Bülent Kaptan
Pınar Tutulmaz
Tuna Boz
Emine Tutulmaz
Ertuğ Kantaroğlu
Tarkan Aysın
Başkan
Başkan Yardımcısı
Denetçi
Denetçi
Kurucu Üye
Kurucu Üye
Üye
Üye
Üye
Elektronik Mühendisi (İşadamı)
Elektronik Haberleşme Mühendisi (İşadamı)
Doktor (Genel Cerrah)
Avukat
İktisatçı (Emekli THY Muhasebeci)
İşletmeci (Emekli YKB Bankacı)
Matematik Öğretmeni (Emekli)
İktisatçı (İşadamı)
Mimar (İşadamı)
Tesis Edilecek Evin Nitelikleri
Evler bahçeli mümkün olduğunca tek katlı olacaktır.
Eğer uygun metrekarede arazi bulunamaz ise Genel Kurul Kararı ile proje site şekline döndürülebilecektir.
Evlerin brüt metrekaresi 170~200 arası olacaktır. Evler 4+1 olarak planlanacaktır.
Evlerin bulunduğu sitenin peyzajı lavantalar ve özel peyzaj uygulaması ile yapılacaktır.
Tüm kullanılacak imalat kalemleri 1. sınıf malzeme olacaktır.
Genel kullanıma açık yüzme havuzu (çocuk ve büyük) basket ve tenis sahası ile beraber çocuk oyun alanı olacaktır.
Sitenin kullanımına ait bir adet havuz başında sosyal tesis bulunacaktır.
Evler tüm bahçe peyzajı ve genel alan peyzajı yapılmış tesis edilecektir.
* Daire planı temsilidir, arsa ve plana göre
değişiklik gösterebilir.
Evlerde bir villada olması gereken tüm özellikler tesis edilmiş olacaktır.
Tüm villalar modern mimari yapıya sahip olacaktır.
Sosyal tesiste sauna, fitness, bilardo, masa tenisi ve çocuk oyun alanı olacaktır.
Tüm binalar ısı ve ses yalıtımlı olacaktır.
Depreme dayanıklı temel sistemi kullanılacaktır.
Ana su girişinde tam otomatik arıtma tesisatı olacaktır.
Yeterli kapasitede su deposu hidrofor ve bahçe artezyen sulama sistemi hattı bulunacaktır.
Modern güvenlik kulübesi ve kamera sistemi sitede bulunacaktır.
Giriş otomatik kapı veya şifreli kapı şeklinde olacaktır.
Her villa için merkezi ısıtma sistemi istenirse soğutma sistemi bulunacaktır.
Villaların ısıtma kullanım suyu güneş enerjisi+merkezi ısıtma kaynaklı olacaktır.
Villalarda isteğe bağlı otomatik panjur ve akıllı ev sistemi uygulaması yapılabilecektir.
Her villanın şöminesi olacaktır.
EGE Lavanta Evleri Finansman ve Yapım Projesi
Aylık aidat kuruluş itibari ile 1.000 TL’dir. (Kuruluş tarihinden itibaren aylık aidatlar düzenli yatacak olup kuruluş tarihinden sonra üye olanlar biriken
aidat+fonlama faizi ile beraber katılım yapabileceklerdir.)
Ege Lavanta Evleri’nin planlanan arsa dahil mâliyeti 125.000 USD ile 150.000 USD arasında olacaktır.
Evlerin tamamlanması sonucu öngörü satış fiyatı minimum 250.000 USD ile 300.000 USD arasında olacaktır.
Proses kooperatifin arsayı bulması ile başlayacaktır.
Bulunan arsa banka finansmanı ile alınacak olup akabinde arsanın üzerine banka tarafından ipotek konulacaktır.
Arsa sahibi kooperatif olacaktır.
Kooperatif ilgili arsa alınması akabinde proje çizimi yaptıracak kat mülkiyetini tamamlayıp inşaat ruhsatını alacaktır.
Kat mülkiyeti sonrası tüm üyeler isterlerse toplam ev maliyeti kadar banka kredisi kullanacaktır veya kaynakları müsait ise ev tutarını banka blokeli hesaba
yatıracaklardır. (Kullanılacak kredi 250.000TL olacak olup kısmi ödeme kısmi kredi de kullanımı söz konusu olabilecektir. Kullanılan tüm krediler kooperatif
hesabında olacak olup banka tarafından blokeli olacaktır. Kredi kullanımı yapan üye artık kooperatif aidat ödemesi yapmayacaktır.
Aşağıda ödeme örnek tablosu bulunmaktadır.
Kredi Tutarı
250.000 TL
Komisyon
Toplam Geri Ödeme
Vade
Oran
Taksit
Geri Ödeme
60 Ay
0.85 %
5.336 TL
320.184 TL
320.934 TL
72 Ay
0.85 %
4.657 TL
335.283 TL
336.033 TL
84 Ay
0.90 %
4.254 TL
357.367 TL
96 Ay
0.90 %
3.900 TL
374.418 TL
108 Ay
0.90 %
3.629 TL
391.919 TL
392.669 TL
120 Ay
0.90 %
3.416 TL
409.861 TL
410.611 TL
750 TL
358.117 TL
375.168 TL
Blokeli hesapta bulunan para sadece arsa kredi taksit ödemelerinde ve banka ile yapılan anlaşma gereği inşaat ilerlerme yüzdeleri oranında banka tarafına
boşa çıkarılacaktır. Böylece üyeler bankanın kontur garantisi ile ev sahibi olabilecektir.
EGE LAVANTA
EGE Lavanta Evleri Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi
Farklı yaşam mimarisi
İletişim
1587 / 1 Sokak No:4 A Çınarlı / İzmir
Telefon & Fax
0232 486 52 42 - 462 70 82 - 445 26 52 / 486 52 21
www.egelavantaevleri.com
Download

Ege Lavanta