Maia - Portekiz, 5 Mart 2014
Sonae Sierra 2013 Yılında 3.6 Milyon € Net Kâr
Açıkladı
•
Doğrudan net kâr 57.6 milyon Euro’ya ulaştı.
•
EBITDA 113.5 milyon Euro değerinde.
•
Brezilya ve Almanya’da üç yeni alışveriş merkezi açıldı
•
59 yeni hizmet sağlama sözleşmesi imzalandı
•
Yeni bir pazara giriş: Türkiye
Uluslararası alışveriş merkezi uzmanı Sonae Sierra, 2012 yılındaki 45,9 milyon Euro’luk olumsuz
sonucun ardından 2013 yılında 3.6 milyon Euro Net Kâr açıkladı.
Aynı dönemde, Doğrudan net kâr, bir önceki yıla kıyasla %8 düşüşle 57.6 milyon € olurken,
EBITDA 2012 yılının aynı dönemine kıyasla %2.5 düşüşle 113.5 milyon € düzeyine ulaştı. Bu
doğrudan net kârları, 2012 yılında Şirketin sermaye geri dönüşüm kapsamında gerçekleştirdiği
aktif satışları, özellikle Almanya’da MunsterArkaden ile Brezilya’da stratejik olmayan üç alışveriş
merkezindeki hisselerimizin satışı etkilemiştir. Doğrudan net kâr ve EBITDA, benzer biçimde
istikrarını sürdürmüştür.
Sonae Sierra’nın CEO’su FernandoGuedes de Oliveira “Genel olarak, Sonae Sierra’nın faaliyetleri
2013 yılı beklentilerini aşmış durumda. 2013 yılında faaliyet gösterdiğimiz birçok Avrupa
ülkesinde perakende satış endeksinin üstüne çıkmayı başardık ve faaliyetlerimizi yeni alışveriş
merkezleri açarak ve alışveriş merkezlerine yönelik profesyonel hizmet faaliyetlerimiz için yeni
talepler alarak genişletmeyi sürdürüyoruz.”dedi
Sonae Sierra CEO’su ayrıca şunları söyledi: “Avrupa’da yılın belirli dönemlerinde ekonomik
durumlar arasında net bir ayrım söz konusudur. 2013 yılının ilk beş ayında beklendiği gibi
satışlarda bir düşüş, gelirlerde ise büyüme gözlemledik. Ancak, Mayıs’tan sonra tüketici
özgüveninde artışa; EKim ayından itibaren ise portföyümüzün genelinde, özellikle Portekiz ve
İspanya'da getirilerin istikrar kazanmasıyla birleşen aylık satışlara ulaştık. 2014 yılına girilirken bu
ivmenin artmaya devam edeceği konusunda inancımız tam ve piyasanın canlanmasının sağladığı
avantajı en kısa zamanda değerlendirecek güçlü bir platform oluşturduk. Brezilya'da kiracılarımız
satışlarda %5'in üzerinde büyümeye ulaştı ve kiralarda güçlü bir büyüme gerçekleştirdik."
1/3
Doluluk oranları, mağaza satışları ve mağazalara gelen müşteri sayısı
Sonae Sierra’nın küresel portföyü, Avrupa’da perakende emlak piyasasında doluluk oranı ve satış
performansının mevcut ekonomik durumdan etkilendiği bir ortamda olumlu bir performans
göstererek %94 doluluk oranı kaydetti. Bu sonuç, varlıkların ve şirketin bu varlıkları yönetmesinin
kalitesini gösterir.
Ticari faaliyetlerin esnekliğini, Sonae Sierra’nın yönettiği Avrupa portföyünde bulunan kiracıların
satışlarında 2012 yılının aynı dönemine kıyasla gerçekleşmesine karşın, yine de Portekiz ve
İspanya’daki tasarruf ortamından etkilenen %1.8’lik düşüşte de gözlemlemek mümkün. Ne var ki,
2013 yılının ikinci yarısında bu göstergenin iyileştiğini vurguluyoruz. 2014 yılında daha fazla
iyileşme için ortalama beklentiler var.
Brezilya’da kiracı satışlarında 2012 yılının aynı dönemine kıyasla (yerel para biriminde) %5.5’lik
bir artışla pozitif performansımızı koruyoruz.
Genel olarak, Sonae Sierra’nın küresel portföyü, 2013 yılında 406 milyonu aşkın müşteri ortaya
koymaktadır.
2013 yılı olayları: Uluslar arası büyüme, hizmet tedariki ve sermaye geri dönüşümü
2013 yılında, Sonae Sierra Brezilya’daki varlığını iki mağaza açarak güçlendirdi. Mayıs ayında
şirketin Brezilya’nın güney bölgesindeki ilk gelişmesi olan BoulevardLondrina Alışveriş Merkezinin
açılışı Londrina şehrinde gerçekleşmiş olup, yaklaşık 122 milyon € değerinde bir yatırımın
yapıldığı, 48,400 m2 Brüt Kiralanabilir Alana (BKA) sahip bu alışveriş merkezi, üç binden fazla
doğrudan işin oluşturulmasını sağlamıştır.
Ekim ayında Sonae Sierra firması Almanya’nın HofgartenSolingen ve Brezilya’nın PasseiodasÁguas
şehirlerinde iki yeni Alışveriş Merkezi açtı ve alışveriş merkezi sektöründe geliştirme, yönetim ve
kiralama hizmetleri sağlayan Sierra Reval şirketini kurarak, Türkiye piyasasına girdiğini duyurdu.
Romanya’da ise Caelum Development firması ile ortak bir girişim içerisinde Bükreş’te
70,000m2Brüt Kiralanabilir Alan üzerine kurulu Parklake’in geliştirilmesi için adımlar gerekli
adımlar atıldı.
Bunlara ek olarak, 2013 yılında Avrupa, Afrika ve Asya genelinde 2012 yılına kıyasla yıl sonu
itibariyle %30’luk bir artışla toplam 20 milyon €’ya karşılık gelen 56 aktif hizmet sözleşmesi ile
üçüncü kişilere hizmet tedariki konusunda büyük atılımlar gerçekleştirildi.
Portekiz’de şirketin sıfırdan inşa ettiği ilk alışveriş merkezi olan CascaiShopping’in %50’sinin
alımına ilişkin yatırımı vurgulamak isteriz.
Genişleme ve yenilemelerle ilgili olarak, Portekiz’de 3,000 m2 ilave Brüt Kiralanabilir Alan
sağlayarak Algarve'nin en büyük C&A ve H&M mağazalarının açılmasını mümkün kılan
AlgarveShopping'i genişletme işlemini başlattık. Bu da Alışveriş Merkezinin ticari kaynağını
güçlendirmenin yanı sıra, kalitesini ve hisselerinin cazibesini artırdı. Ayrıca, aşamalar halinde
yapılarak bu yıl tamamlanması planlanan, 5 milyon € değerinde olacak NorteShopping'in
2/3
yenilenmesine yaptığımız yatırımları duyurduk ve başlattık.
2013 yılında Şirket, Brezilya’da 2014 sonu itibariyle tamamlanması planlanan FrancaShopping’i
genişletme ve yenileme işlemlerine başlamıştır. 31 milyon € yatırım anlamına gelen bu genişleme,
11,000 m2 ilave Brüt Kiralanabilir Alan ve 68 yeni mağaza ile toplamda 30,000 m2 Brüt
Kiralanabilir Alan oluşturacaktır.
Şirketin benimsediği, sürdürülebilir büyüme sağlamayı amaçlayan sermaye geri dönüşüm
stratejisi, Sierra Fonu’nun sahip olduğu üç alışveriş merkezi olan İspanya’daki ParquePrincipado
alışveriş merkezinin 141.5 milyon €; İtalya’daki Valecenter ve Airone alışveriş merkezlerinin ise
144.5 milyon € karşılığında satılmasıyla 2013 yılında da devam etti.
Sierra Fonu yatırımcılarından, Fonun faaliyetlerini
sözleşmenin de altını çizmek isteriz.
2018 yılına dek uzatması
için
alınan
Sonae Sierrahakkında
Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, yenilikçi alışveriş deneyimleri yaratma tutkusuyla faaliyet gösteren uluslararası
Alışveriş Merkezi uzmanıdır. Şirket, değeri 5.6 milyar €’yu aşkın 47 alışveriş merkezine sahiptir ve 4 kıtada 12 ülkede
faaliyet göstermektedir. Şirketin faaliyet gösterdiği ülkeler şunlardır: Portekiz, İspanya, İtalya, Almanya, Yunanistan,
Romanya, Türkiye, Azerbaycan, Fas, Cezayir, Kolombiya ve Brezilya. Sonae Sierra, 81 alışveriş merkezi ve 8,300
kiracısıyla toplamda 2.4 milyon m2’lik Brüt Kiralanabilir Alan işletmekte ve(ya) kiralamaktadır. 2013 yılında Şirket yönettiği
alışveriş merkezlerinde 406 milyon ziyaretçi ağırlamıştır. 4 tanesi üçüncü kişiler için olmak üzere, Sonae Sierra’nın 6
projesi geliştirme aşamasında ve 4 yeni proje de yoldadır.
3/3
Download

Sonae Sierra 2013 Yılında 3.6 Milyon € Net Kâr Açıkladı