DOSYA / DUBAİ CITYSCAPE GLOBAL
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz:
YATIRIM YAPANA 5 YIL
OTURUM İZNİ VERİLMELİ
DAP Yapı Yönetim
Kurulu Başkanı Ziya
Yılmaz, yabancı
yatırımcıların
Türkiye’ye daha fazla
yatırım yapmaları
için mülk satışı
konusunda
düzenleme yapılması
gerektiğini söylüyor.
KARTAL’A 2 MİLYAR
TL’LİK KARMA PROJE
i
nşaat sektörünün yerli üretimin
lokomotifi olduğunu ifade eden
DAP Yapı Yönetim Kurulu
Başkanı Ziya Yılmaz, “Gelişen
ülkeler kalkınmaya altyapı ve
üstyapı hareketiyle başladılar” diyor. Yabancı fonların Türkiye’ye daha fazla yatırım yapması için TOKİ,
Emlak Konut GYO ve Turizm
Bakanlığı’nın ortak yapı oluşturması gerektiğini kaydeden Yılmaz, yabancı vatandaşlara mülk satışı ile ilgili düzenleme yapılması gerektiğini
belirtiyor. Yılmaz, gayrimenkul yatırımı için Türkiye’ye gelen yatırımcıya 5 yıl oturum izni verilmesi gerektiğini dile getiriyor.
Ziya Yılmaz, İstanbul Kartal sahili şeridinde Emlak Konut GYO ortaklığıyla inşa edilen İstMarina projesinin, Arap yatırımcı tarafından ilgiyle karşılandığını söylüyor. Ziya
Yılmaz, Cityscape Fuarı’nda sorularımızı yanıtladı.
54
EKOV‹TR‹N EKİM 2014
ZİYA YILMAZ
DAP Yapı Yönetim
Kurulu Başkanı
“BU TARZ FUARLAR
TÜRKİYE’DE DE
YAPILMALI”
Fuarla ilgili kısa bir değerlendirme alabilir miyiz?
Katılım çok yüksek. Bu fuar bizim
Türkiye olarak ne kadar eksik olduğumuzun da açık bir göstergesi aslında. Bu tarz büyük fuarların
Türkiye’de de yapılması lazım. Fuara
dünyanın birçok tarafından yatırımcı katılıyor. Fuarda gördükleri projeleri satın alabiliyorlar. Fuara katılan ülkeler, projeler hakkında bilgi
alabiliyorlar. Bugüne kadar bu kap-
samda büyük bir fuarı Türkiye’de
maalesef yapamadık. Devlet temsilcilerimiz buradaydı. Umarım önümüzdeki yıllarda Emlak Konut GYO
öncülüğünde sektörün de önde gelen
kuruluşlarıyla birlikte ülkemizde de
böyle büyük fuarlar gerçekleşir.
“FONLARI ÜLKEMİZE
ÇEKMELİYİZ”
Körfez’de önemli fonlar var. Bu
fonları yeteri kadar Türkiye’ye çekemiyoruz. Fonları Türkiye’ye çekmek için ne yapmak lazım?
Sektörün büyük oyuncuları; TOKİ,
Fuara hangi projeyle katıldınız?
Kartal’daki İstmarina projesiyle
bu fuarda yer aldık. Yaklaşık 2 milyar liralık bir proje. 1463 konuttan
oluşuyor. 34 metrekareden 720 metrekareye kadar seçenekler var.
Altında büyük bir AVM olacak.
Kavşaklarını yollarını biz yapıyoruz. İçerisinde hastane, okul ve ibadethane var. Otel, rezidans, konut ve
AVM’den oluşan karma bir proje.
İçinden hızlı tren geçiyor. Helikopter
pisti var. Deniz uçağı inebilecek.
Bugüne kadarki en farklı projelerden biri olacak.
Emlak Konut GYO gibi, hatta Turizm
Bakanlığı gibi, kurumlar yeni bir yapı oluşturarak uluslararası arenada
bizlerden
konut
alabilecek,
Türkiye’ye yatırım yapabilecek fonlara tanıtım yapılarak bu fonları, yatırımcıları ülkemize çekebiliriz.
Kazandırdığımız her kuruş ülkemizde kalıyor. Vatandaş yabancı ülkeden
geliyor; bir daire alıyor. Onun yanında araba, beyaz eşya, mobilya
alıyor. Yurt dışında kazandığı parasını ülkemizde harcıyor. Fotoğrafa biraz da böyle bakmak lazım.
DUBAİ CITYSCAPE’DE BASIN TOPLANTISI
DAP Yapı ve Emlak Konut GYO ortaklığı ile inşa edilen İstMarina Projesinin
lansmanı Dubai Cityscape Global 2014 gayrimenkul fuarında bir basın
toplantısıyla gerçekleştirildi. Basın toplantısında AK Parti Bitlis Milletvekili
Vedat Demiröz (ortada), Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum
(sağ başta) ve DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz konut ve
inşaat sektöründeki gelişmeleri anlattı.
“YATIRIM YAPANA
5 YIL OTURUM İZNİ
VERİLMELİ”
Bürokratik sıkıntılar da yaşanıyor. Mütekabiliyet Yasası ile ilgili
bir genişleme söz konusu oldu. Tapu
verilmesinde, oturma hakkı konusunda bazı sorunlar olduğu belirtiliyor. Bu konu hakkında neler söylemek istersiniz?
Yabancıya mülk satışıyla alakalı, tabii ki ciddi bir yol kat ettik. Ama
yeterli değil. Çünkü çıkan yasalarda
birtakım eksiklikler var. Onlar da
düzeltilebilirse daha olumlu gelişmeler yaşanır diye düşünüyorum.
Yabancılara bir yıl süreyle oturma izni veriliyor. Her yıl vatandaşın gidip
bunu yenilemesi bence doğru değil.
En azından 5 yıl bunu rahatlıkla verebiliriz. Birtakım kolaylıklar getirmek lazım. Ülkemize bir vatandaş
gelip 500 milyon dolarlık bir ürün
alıyorsa bizim ona kolaylık sunmamız lazım.
“YERLİ ÜRETİMİN
LOKOMOTİFİYİZ”
‘Büyüme sanayi odaklı mı yoksa inşaat odaklı mı olmalı’ şeklinde
bir tartışma var. Bu konudaki görüşleriniz nelerdir?
Sanayi kendi içinde gelişecek.
Sanayisiz bir toplum olmaz. Ama şunu bilmemiz lazım ki gelişen ülkeler
bu gelişimlerine altyapı ve üstyapı
hareketiyle başladılar. Daha sonra
sanayiye dönüşüm gerçekleşti. Ağır sanayi dediğimiz zaman demir, alüminyum, elektrik tüketimi gibi yüzlerce kalem var. Böyle yüzlerce sektör
var. Biz yerli üretimin lokomotifiyiz.
Tabi ki sanayiyi desteklemek lazım.
Ama inşaat ve konut sektöründe frene basmamak lazım. Ben Ali
Babacan’ın böyle dediğini düşünmüyorum. Yani düşünmek de istemiyorum. Ülkemizde konut sektörü yavaşladığı zaman büyüme hızı da azalıyor. Hepsinden önemlisi, Türkiye’de
6,5 milyon konutun yenilenmesi lazım.
EKOV‹TR‹N EKİM 2014
55
Download

DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: