Levent Teknik Uygulama Şartları
Genel:
Kullanılacak bütün malzemeler ve uygulama şekilleri genel mühendislik kurallarına
ve ilgili Bayındırlık Bakanlığı Şartnamelerine, TSE standartlarına ayrıca ilgili yerlerde uluslararası
literatüre uygun olacaktır.
Yapı:
Deprem yönetmeliğine uygun, karkası betonarme olan yapı onaylı statik projesine göre inşa
edilecektir.
Dış Cephe:
Dış cephelerde yönetmeliklere uygun izolasyon yapılacaktır. Proje görseline uygun cephe
malzemeleri kullanılacaktır.
Isıtma :
Merkezi sistem ısıtma sistemi kurulacak olup, Yerden ısıtma sistemi tatbik edilecektir. Her
dairenin kalorimetresi olacak, ısıtma giderleri kalorimetre ile ölçümlenecektir. Kazan olarak
Alarko yada Buderus markalarından biri seçilecektir.
Soğutma :
2+1 ve 3+1 dairelerde salon ve ebeveyn yatak odası için multi split klima konulacaktır.1+1
dairelerde salonda uygulama yapılacaktır. Bu klimalar Mitsubshi ya da Daikin olacaktır.
Sıhhı Tesisat:
Yağmur ve pis su hattında pvc boru, temiz su hatlarında galvaniz ve pprc boru sistemleri
kullanılacaktır.
Elektrik Tesisatı:
Kuvvetli ve zayıf akım tesisatlarında HALOGENFREE kablo ve boru kullanılacaktır. Yangın ihbar
sistemi adresli tip olacaktır. Ortak mahallerde genel anons ve seslendirme sistemi olacaktır.
Ortak mahallerde CCTV güvenlik sistemi kurulacaktır. Dairelerde renkli intercom sistemi
olacaktır. Merdiven holleri, Otopark aydınlatmaları ve Asansörleri besleyecek jeneratör sistemi
tesis edilecektir. Jeneratör Teksan yada Emsa markalarından seçilecektir. Dairelerde ve ortak
mahallerde kullanılacak olan anahtar ve prizler LEGRAND yada Bufer markalarından biri
olacaktır. Digitürk ve D-Smart altyapısı olacaktır.
Asansörler:
Deprem sensörlü, havalandırmalı, güvenlik alarmlı Thysenn yada Kone marka asansörlerden
biri olacaktır.
Güvenlik:
Her daireye IP kamera sistemi koyulacaktır.
Doğramalar:
Aluminyum ısı yalıtımlı doğramalar kullanılacaktır.
Kapılar:
Daire giriş kapısı özel tasarım Çelik Kapı, iç kapılar projesine uygun lake olacaktır.
Tavanlar:
Banyo ve WC tavanlarında neme dayanıklı alçıpanel asma tavan ve gerekli görülen
mahallerde alçıpanel asma tavan kullanılacaktır. Su bazlı MARSHALL ,FILLI BOYA,DYO marka
plastik boya ile tavanlar boyanacaktır.
Duvarlar:
Bina dış duvarları ve bölme duvarlar gaz beton kullanılarak imal edilecektir. Daire iç
duvarlarında MARSHALL, FILLI BOYA, DYO marka su bazlı boya, ıslak hacimlerde ise VITRA,
KALE SERAMIK veya ithal 1. Sınıf seramik uygulanacaktir.
Zemin Kaplamaları :
Yatay-düşey sirkülasyon alanlarında, merdivenlerde ve kat hollerinde Granit, Doğal taş
kaplama yada seramik kullanılacaktır. Antre, mutfak ve banyolarda VITRA, ÇANAKKALE
SERAMİK yada 1.sınıf ithal malzeme kullanılacaktır. Salon ve tüm odalarda ise lamine parke
kullanılacaktır. Süpürgelikler özel tasarım 14 cm yüksekliğinde lake boyalı olarak
uygulanacaktır. Teras alanlarında, uygulanacaktır.
Mutfak dolapları:
Linea Decor, Nolte yada Venetta, markalı olacaktır. Mutfak eviyeleri, FRANKE marka olacaktır.
Banyo dolapları:
Projesine göre, genel konsepte uygun, ayna ve etajerli dolaplar kullanılacaktır. Banyo
havalandırılmasında Elicent yada Airfel marka aspiratör kullanılacaktır.
Portmanto:
Her daire icin projesine uygun büyüklük ve şekilde portmanto yapılacaktır.
Vitrifiye ve Armatürler:
Vitrifiye ürünleri VİTRA yada Duravit markalarından biri olacaktır. Armatürler ARTEMA yada
HANS GROHE markalarından biri olacaktır.Akrilik ürünler VİTRA yada Duravit markalarından
seçilerek uygulanacaktır.
Otopark:
1+1 ve 2+1 daireler için bir adet, 3+1 daireler için 2 adet kapalı otopark alanı ayrılacak olup
numaralandırılarak teslim edilecektir.
Beyaz Eşya:
Ankastre fırın, ocak, davlumbaz SIEMENS veya FRANKE, markalarından biri olacaktır.
Sosyal Donatı Alanları;
Tüm sosyal donatı alanları ekipmanları ile birlikte kullanıma hazır şekilde teslim edilecektir.
Yönetim Planı
Sistem iskan alınmasından sonra geçici yönetim kuracak olup,en geç bir ay içersinde
profesyonel yönetim şirketine devredilecektir.
Download

Levent Teknik Uygulama Şartları