Huzur, güven ve konforla
her gününüzü yaşayın.
Modern mimari anlayışı,
son teknolojiyle kurulmuş
alt yapısı, sosyal donatıları,
kaliteli hizmet anlayışıyla
değer yaratarak
manzarası güzel,
nefes alan, rahat ve ferah
bir ev ortamı şekillendirdik.
Demirbaş, hayallerin ve zamanın
çok ötesinde bir dünya.
21. yüzyılın mimarisi ve yaşam
biçimiyle tanışacaksınız.
Alt yapısı tamamlanmış,
sosyal hayatı oturmuş,
çocuklarıyla güvenle
yaşabilecek,
konforlu ve elit bir ortam
arayanların
ilk tercihi olacak
bir proje.
Herşey
çocuklarımız için...
Demirbaş’ta çocuklarıhız
eğlenirken sizin güvenle
sosyalliğinizi yaşabileceğiniz
yaşam alanlarını özel olarak
tasarladık.
Projemizdeki dükkan ve
mağazalar hem hayatınızı
kolaylaştırıyor, hem de
önemli bir yatırım olanağı
sunuyor.
Huzurlu ve güvenli bir yaşam
D BLOK
E BLOK
C BLOK
B BLOK
A BLOK
TEKNİK
ÖZELLİKLER
BALKONLAR
ÇATI
ISITMA SİSTEMİ
KAPILAR
Zeminler 1.sınıf kalebodur olacaktır.
Proje ve detayına uygun olarak korkuluk yapılacaktır.
Büyük balkona 1 adet elektrik prizi ve 1 adet musluk takılacaktır.
Isıtma sistemi yönetmeliğe ve projeye uygun olarak mobil sistem ile
yapılacaktır.
Daire içi tüm petekler projeye uygun olarak takılacaktır.
Banyoda havlupan olacaktır.
PEYZAJ, BAHÇE ve OTOPARK
Bahçe duvarları yükseklik 1.20 cm olacak ve bahçeye projeye uygun
bir adet süs havuzu yapılacaktır.
Bahçede 1 adet çocuk parkı olacaktır.
Bahçeye yeterli kamelya ve yeterli miktarda ışıklandırma yapılacaktır.
Site içerisinde yeterli miktarda otopark projeye uygun olarak
yapılacaktır.
BANYO VE WC’LER
Tüm banyo ve WC’lerde taban ve duvarlar 1.sınıf kalebodur ve fayans
olacaktır.
Vitrifiyelerin tamamı TSE belgeli 1.sınıf malzeme olacaktır.
Banyoya 1 adet duşa kabin, banyo dolabı klozet takılacaktır.
Ebeveyn banyosuna duş olacaktır.
Her bloğun çatısı çelik çatı olup üzerine mebran,osb ve şıngıl
kaplanacaktır.
Çatı arasına izocam serilip, çatı altına içeriden ısı ve su yalıtımlı xps
kullanılacaktır.
Daire giriş kapıları çelik kapı olacaktır.
Tüm iç kapılar Membran kapı olacaktır.
İNŞAAT TEKNİĞİ ve KABA YAPI
C30 Yüksek dayanım betonu ve normal betonarme tekniği ile inşa
edilecektir.
Radye jeneral temel sistemi uygulanacaktır.
İç ve dış duvarlarda betonarme perde, tuğla vb. bölme elemanları
kullanılacaktır.
Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler ilgili kanun ve
yönetmeliklere göre hazırlanmıştır.
İnşaat bu projelere uygun yapılacaktır.
Temellerde Jetgrout Sistemi yapılacaktır.
SIHHİ TESİSAT
Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir
şebekesinden temin edilecektir.
Bahçe sulama sistemleri yapılacaktır.
SALON ve ODALAR
Salon ve oda zeminleri 1.sınıf Laminant parke olacaktır.
Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
Salon duvar kağıdı olacak.
Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası olacaktır.
Salon tavanlarına ışık bandı yapılacaktır.
PENCERE ve BALKON KAPISI
DOĞRAMALARI
Pencereler ve balkon kapılar projesine göre 1.sınıf 70’lik PVC
olacaktır.
Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı çift cam olacaktır.
MUTFAKLAR
Zeminler 1. Sınıf kalebodur olacaktır.
Duvarlar alçısıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
Mutfak dolapları projesine uygun pvc mebran
olup tezgah granit olacaktır.
Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası olacaktır.
Ocak, davlumbaz, fırın ankastre 1.sınıf konulacaktır.
ISI, SES ve SU YALITIMI
Binaların temelleri rutubete karşı bohçalama yöntemiyle izole
edilecektir.
Bina dış cepheleri yatık 20’lik tuğla olup üzeri kabasıva
vurulup fuga ve söveyle ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır.
Bina daire aralarındaki duvarlar çift tuğla örülüp eps yalıtım
(ısı ve ses) uygulanacaktır.
ANTRE ve KORİDORLAR
Zeminler 1.sınıf kalebodur olacaktır.
İsteyen dairelerin tamamına laminant parke yapılabilinir.
Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
1 adet vestiyer konulacaktır.
GÜVENLİK
Site girişine otomatik kapı yapılacaktır.
Güvenliği site yönetimi belirleyip masraflarını site yönetimi
karşılayacaktır.
Güvenlik kamera sistemi takılacaktır.
Kapı zillerine görüntülü diyafon takılacaktır.
ELEKTRİK, TELEFON ve TV TESİSATI
Elektrik tesisatı projeye uygun olarak yapılıp
malzemelerin tümü TSE damgalı 1.sınıf kullanılacaktır.
Dairelerin elektrik projesine göre topraklaması yapılacaktır.
Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon,
1 adet TV prizi tesis edilecektir.
Salonda yeteri kadar priz, 1 adet telefon,
1 adet TV ve 1 adet uydu prizi olacaktır.
Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır.
Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır.
Uydu yayın ile digitürk sistemlerine uygun TV tesisatı
yapılacaktır.
Genel bahçe aydınlatmaları projesine göre yapılacaktır.
2+1 Dubleks
Alt Kat
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
SALON
MUTFAK
BANYO
WC
YATAK ODASI
EBEVEYN YATAK ODASI
HOL
ANTRE
BALKON
BALKON
24,00 m2
11,00 m2
4,00 m2
1,50 m2
10,00 m2
13,00 m2
2,00 m2
6,50 m2
4,50 m2
21,00 m2
DUBLEKS ÜST KAT BRÜT ALAN : 121 m2
NET ALAN : 102 m2
3
4
6
5
7
9
8
2
1
11
2+1 Dubleks
Üst Kat
SALON
BANYO
WC
YATAK ODASI
EBEVEYN YATAK ODASI
HOL
ANTRE
BALKON
BALKON
24,00 m2
4,00 m2
1,50 m2
10,00 m2
13,00 m2
2,00 m2
6,50 m2
4,50 m2
21,00 m2
DUBLEKS ÜST KAT BRÜT ALAN : 121 m2
NET ALAN : 102 m2
1
2+1 Normal
SALON
MUTFAK
BANYO
DUŞ
WC
YATAK ODASI
EBEVEYN YATAK ODASI
HOL
ANTRE
BALKON
BALKON
BRÜT ALAN : 117,00 m2
NET ALAN : 96,00 m2
24,00 m2
11,00 m2
4,50 m2
2,00 m2
1,50 m2
10,00 m2
13,00 m2
2,00 m2
6,50 m2
17,00 m2
4,50 m2
3+1 Dubleks
Alt Kat
SALON
MUTFAK
BANYO
WC
YATAK ODASI
GÜNLÜK ODA
EBEVEYN YATAK ODASI
HOL
ANTRE
BALKON
BALKON
27,00 m2
11,50 m2
4,00 m2
2,00 m2
10,50 m2
10,50 m2
15,00 m2
3,00 m2
6,00 m2
6,00 m2
23,50 m2
DUBLEKS ALT KAT BRÜT ALAN : 145 m2
NET ALAN : 122 m2
3+1 Dubleks
Üst Kat
SALON
MUTFAK
BANYO
DUŞ
YATAK ODASI
YATAK ODASI
YATAK ODASI
EBEVEYN YATAK ODASI
ANTRE
TERAS
MERDİVEN
BALKON
27,00 m2
11,50 m2
5,00 m2
3,00 m2
11,50 m2
10,30 m2
15,50 m2
30,50 m2
6,00 m2
29,00 m2
4,00 m2
6,00 m2
DUBLEKS ÜST KAT BRÜT ALAN : 145 m2
NET ALAN : 122m2
3+1 Normal
SALON
MUTFAK
BANYO
DUŞ
WC
GÜNLÜK ODA
YATAK ODASI
EBEVEYN YATAK ODASI
HOL
ANTRE
BALKON
BALKON
BRÜT ALAN : 138,00 m2
NET ALAN : 115,00 m2
27,00m2
11,50 m2
4,50 m2
2,00 m2
2,00 m2
10,50 m2
10,50 m2
15,50 m2
3,00 m2
6,00 m2
16,50 m2
6,00 m2
www.yuksekoba.com
Millet Mh. Derca Cd. Özyürek Apt. No:12/17 BURSA
Tlf: 0224 360 32 60 Fax: 0224 364 77 12
Download

katalog