YEŞİL-MAVİ.TERAS C BLOK 2+1 124 M2
DAİRE TEKNİK YAPI ŞARTNAMESİ
1. Bina betonarme olarak imal edilecek, beton üzerine ahşap çatı yapılacak ve üzeri
arduvazlı bitümlü malzeme ile kaplanacaktır. Isı izolasyonu için çatı arasına taşyünü
serilecektir.
2. Dış cephe duvarları 20 cm'lik Ytong, bitişik daire bölmelerine isabet eden duvarlar 2
adet 10'ar cm lik Ytong arası 5 cm lik DOW ile, daire iç duvarları ise 10 cm lik
YTONG ile örülecektir.
3. Isınma sistemi kişisel kombili sistem yapılacak olup dairelere TSE belgeli panel
radyatör konulacaktır. Kombi ve ocakta kullanılmak üzere gerekli olan çelik doğalgaz
boru tesisatı ile bina içi doğalgaz çelik boru sistemi müteahhit tarafından yapılacaktır.
Kombi cihazları ile bu cihazların montaj ücretleri ve abonelik masrafları daire sahibine
aittir.
4. Antre, hol, mutfak, salon ve odaların duvarları su bazlı saten boya, tavanlar ise tavan
boyası ile boyanacaktır.
5. Dairenin dış cephe kapı ve pencereleri 70'lik seri PVC olup, 4+12+4 ölçülerinde çift
cam kullanılacaktır. Her dairede iki odaya çift açılım aksesuarı imal edilecektir.
6. Dairenin iç kapıları CNC görünümlü amerikan panel olup mat lake boya ile
boyanacaktır.
7. Banyo, Wc ve lavabo tavana kadar renkli fayans ile döşenecektir. Banyo, lavabo ve
Wc tavanları komple karolam asma tavan yapılacaktır.
8. Banyoya ayaklı lavabo ile bataryası ve klozet konup, Wc’ye alaturka hela taşı ve
lavaboya da ayaklı lavabo ile bataryası konulacaktır. Tüm ıslak zeminler 40X40
ebatlarında seramik, balkon tabanlarına ise dona karşı dayanıklı porselen seramik
yapılacaktır.
9. Çamaşır ve bulaşık makinesi tesisatları çekilecek, antredeki çamaşır makinesi alt ve
üst dolapları yapılacaktır. Kiler rafları imal edilecektir. Mutfak alt üst dolapları ile
vestiyer dolapları PVC kaplama yapılacaktır. Mermer tezgah, krom evye ile mutfak
bataryası takılacaktır.
10. Mutfak, antre, balkonlar, daire girişi, banyo ve Wc’nin tabanlarına taban seramiği,
salona ve odalara ise laminant parke döşenecektir.
11. Elektrik projesine uygun TSE belgeli malzemeler kullanılacak, ayrıca yeterli miktarda
elektrik TV ve telefon prizi konulacaktır. Güvenlik kulübesi ile görüşmeye olanaklı
diafon sistemi imal edilecektir. Her blok için ayrı ayrı çatılara ortak uydu anten ve
receiver cihazları konulacaktır. Yıldırım çarpmalarına karşı önlem olarak elektrik
projesinde belirtilen paratoner imalatları ve kablolamaları yapılacaktır.
12. Tüm merdivenlarde elektrik kesintilerinde devreye girecek şekilde akülü gloplar
takılacaktır.
13. Tüm merdivenlere ve bodrum katlara yangın ile ilgili ikaz butonları, sirenler, yangın
dolapları, yangın söndürme tüpleri, uyarı levhaları, bodrum kata su depoları,
hidroforlar ile elektrik kesintisinde yangın tesisatını çalıştırmak üzere jeneratörler
konulacaktır.
14. Sıhhi tesisat projesine uygun TSE belgeli su tesisat malzemeleri, musluk ve bataryalar
kullanılacaktır.
15. Tüm site içi sosyal tesisler ve sığınaklar ile bu alanlara ait kullanım alanları mimari
projeye uyumlu olarak imal edilecektir.
16. Daire cümle kapıları yüzü ahşap kaplamalı çelik olacaktır.
17. Balkon ve merdiven korkulukları alüminyum olarak imal edilecektir. Tüm merdiven
sahanlık ve basamakları mermer, asansör yan duvarları granit görünümlü seramik,
bina giriş holü duvarları 120 cm. yüksekliğe kadar dekoratif mermer kaplanacaktır.
18. Her blok için TSE belgeli, zemin kat kapısı tam otomatik, kat kapıları ise yarı
otomatik ve yangına dayanıklı olmak üzere ÇİFT asansör yapılacaktır.
19. Tüm odalara dekoratif kartonpiyer yapılacaktır.
20. Dış cephe renk malzeme seçiminde müteahhit firma yetkilidir.
21. Çevre düzenlemesi müteahhit firma tarafından yapılacaktır.
22. Bu teknik yapı şartnamesi 22 maddeden oluşmaktadır.
Download

Yeşil Mavi Teras