OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ
położonej w Swarzędzu przy ul. Wrzesioskiej
Kontakt:
HAVEN Nieruchomości
Swarzędz, ul. Kupiecka 17
tel. 61 646 00 56 lub 883 993 111
mail: [email protected]
www.haven.pl
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
1. PODSTAWOWE INFORMACJE
Nieruchomośd gruntowa składa się z 2 działek o łącznej powierzchni 3244 m²:


działka nr 194
o pow. 2101 m²
działka nr 210/10 o pow. 1143 m²
2. LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości:



przy głównym zjeździe z drogi krajowej nr 92 Poznao – Warszawa, z możliwością szybkiego
wjazdu na drogę krajową
bezpośrednio przy jednej z głównych ulic Swarzędza (ul. Wrzesioska) we wschodniej części
Swarzędza,
najbliższe sąsiedztwo stanowią duże i znane firmy – m.in. salon samochodowy Hyundai,
Citroen, Opel, Chevrolet; centrum logistyczne CLIP, Panopa.
Współrzędne GPS
N 52°24’22.96” E 17°06’18.43”
3. PRZEZNACZNIE
Działka posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę budynku hotelowego z częścią
gastronomiczną i socjalną.
Nieruchomośd sprzedawana wraz z projektem hotelu.
SPECYFIKACJA:






pow. użytkowa 3052,3 m²,
pow. zabudowy 941,1 m² ( 29 % powierzchni działki),
wysokośd całkowita: 11m + cześd podziemna -6,5 m,
szerokośd budynku : 21,75 m,
długośd budynku: 43, 85 m,
kubatura: 8867,3 m².
Projekt hotelu przewiduje 2 piętra oraz podpiwniczenie.
Na parterze recepcja, sala restauracyjna, pub, cztery sale konferencyjne oraz kompleks odnowy
biologicznej.
Na pierwszym i drugim piętrze łącznie 40 pokoi.
Istnieje możliwośd wystąpienia o warunki zabudowy z przeznaczaniem nieruchomości na zabudowę
handlowo-usługową (lokale handlowe/punkty usługowe, salon samochodowy, niewielkie centrum
logistyczne czy inny obiekt komercyjny).
4. UZBROJENIE
Działka posiada dostęp do:





energii elektrycznej,
wody miejskiej,
gazu,
kanalizacji sanitarnej,
linii telefonicznej.
5. ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI
6. CENA SPRZEDAŻY
Nieruchomośd o łącznej powierzchni 3244 m² wraz z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę
budynku hotelowego z częścią gastronomiczną i socjalną oraz z projektem budowlanym.
1 400 000 zł
Download

Wzór oferty cenowej