Ye n i h a y a t ı n ı z ı n
yeni merkezi.
Hayatın merkezi sizsiniz.
Durduğumuz her nokta dünyanın merkezidir aslında.
İnsan, mutlu olduğu yerde varolduğunu hisseder.
Çevresinde sevdikleri ve ona hayat veren doğa ile.
Ellerini uzattığında ormanın yeşiline ve denizin mavisine dokunmak,
yaşadığı merkezden yeni sınırlar çizmek, orada mutlu olup,
kendi cennetini yaratmak ister.
Sevdiklerine çabucak ulaşmak için her yolun kendine çıkmasını,
önüne serilen kırmızı halı misali bir yol ister.
Güzel bir hayat yaşamak, ailesini kanatları altına alıp
daha iyisini yaşatmak ister.
Bunları yapabileceğiniz bir yer var artık.
Yeni hayatınızın yeni merkezi, Lekule.
Çünkü, hayatın merkezi insanın kendisidir.
GELECEK
PLANINIZ,
HAZIR MI?
Lekule, geleceği doğru anlayıp,
ileriye dönük planlamalarını doğru yapanların tercihi olacak.
Lekule’ye yapılan yatırım,
kapanmaz deniz manzarası, tertemiz havası,
her yere kolay ulaşım imkanı,
Kartal’ın değişen çehresi ile gelecek yıllar için kârlı bir
yatırıma dönüşecek.
SİZİ ÖZGÜR
KILAN,
YAPTIĞINIZ
SEÇİMLERDİR.
Lekule’yi tercih ederken kendinizi özgür hissedeceksiniz.
Adalar manzaralı dairelerden herhangi birini seçip, evinizin keyfini
sürebilirsiniz.
Projede 81 m²’den 132 m²’ye kadar, 1+1 ve 2+1 olmak üzere,
7 farklı tipte seçeneğiniz olacak.
Sizin yapmanız gereken tek şey özgürce seçim yapmak.
Çünkü geri kalan her şeyi biz sizin için yaptık.
DEĞİŞEN
İSTANBUL’UN
DEĞİŞEN
YÜZÜ
Lekule konumu ile,
ulaşım bakımından çok verimli bir noktadadır.
Adalar ve deniz manzaralı;
Hemen yanıbaşında bulunan
Yakacık Aydos Ormanına 5 dk.,
Kartal Metro İstasyonuna 2 dk.,
Tem Samandıra bağlantısına 1 dk.,
E5 Karayoluna 1 dk.,
Kartal Sahile 5 dk.,
Marmaray hattına 2 dk.,
Real AVM 1 dk.,
Kartal Adliye Sarayına 3 dk.,
Kartal Devlet Hastanesine 5 dk.,
mesafesi ile daha kolay tercih yapmanızı
sağlayacak.
Gündüzü ayrı,
Gecesi ayrı bir keyif...
BULUTLAR
ARASINDA
BİR HAYAT
Zemin + 18 Katlı Lekule’de,
yaşamak bulutların üstündeki kadar hafif olacak.
Lekule,
mimari yapısında barındırdıklarıyla,
rahat etmeniz için her türlü konfora sahiptir.
Kat bahçeleri ile manzaranın açık havada tadını çıkartırken,
4 adet asansörü ile hiçbir yere geç kalmayacaksınız.
KARTAL
YÜKSELİYOR
Kartal’ın kentsel dönüşümdeki yeri, tercihlerinizin daha net olmasını
sağlarken, gerçek anlamda bir yaşamın ayrıcalıklarına sahip olursunuz.
B Blokta bulunan ticari ünite,
önü kapanmaz ve cadde üstü bir konumdadır.
Mağazanız, her koşulda kârlı bir yatırım olarak size geri döner.
HERKESİN,
HEYECANLA
BEKLEDİĞİ
BİR HAYAT
Lekule açık havuzu, havuz cafe,
fitness salonu, ve çocuk parkı ile,
beklediğiniz eğlenceli hayatı size sunacak.
GÖKYÜZÜ VE
HAVUZUN
MAVİ
AŞKI
Yazın sıcağında serinlemek isteyenler, mavi gökyüzünün su ile dans
ettiği, eğlenceli bir havuz keyfine sahip oluyor.
İster cafede oturup soğuk bir şeyler yudumlar, isterseniz havuzun serin
sularında keyifli vakit geçirebilirsiniz.
ÖNCELİĞİMİZ
GÜVENLİĞİNİZ
Lekule
7/24 güvenliğin ön planda olduğu bir projedir.
Kapalı otoparkta bulunan aracınız kameralar ile,
sağlığınız da yüksek kalitede havalandırmalar ile sağlanmaktadır.
Yangın güvenlik önlemleri, duman tahliye sistemleri,
1 adet de acil durumlar için güvenlikli asansörü mevcut olup,
yaşamınız güvence altınadadır.
MAVİNİN SİZE
SUNDUĞU
RAHATLIK
Evinizin ferah salonu, maviyle kucaklaşırken,
gününüzün keyfini Prens Adaları eşliğinde çıkartabilirsiniz.
Zemin kattan itibaren deniz manzarasının eşsiz tadına varabilirsiniz.
MİS GİBİ BİR
UYKU
SİZİ BEKLİYOR
Evinizin yatak odası
hem ferah, hem aydınlık.
Güneşin tazeleyen ışıkları odanızı aydınlatırken,
gün boyu depolanan güneşin enerjisi,
rahat bir uyku için her türlü
konforu sunuyor.
ALTERNATİFİ BOL,
KEYİF DOLU
BİR HAYAT
Lekule’nin
alternatifi bol kat planı yapısı,
tamamı deniz manzaralı farklı daire tipleri ve
bütçenize uygunluğu,
dilediğiniz manzaraya, dilediğiniz konforda
sahip olma şansını sunuyor.
BU EVLERDE
HER ŞEY
KONFORLU ve
Mutfağınızın ferah, kullanışlı ve zengin yapısı,
sizi her türlü konforun da sahibi yapacak.
Denize karşı
ister yemek yapın,
ister kahvenizi yudumlayın,
ister ailenizle keyifli bir yemek yiyin.
ÇOK EĞLENCELİ
Çocuğunuzun kendine ait bir dünyası olsun istedik.
Gün ışığını bolca alan, ders çalışırken motive edici,
kitap okurken huzur verici,
oyun oynarken eğlenceli ve geniş bir mekan yarattık.
GÜNE
BAŞLARKEN
YENİLENİN
A
BLOK
B
BLOK
TİP 1
1+1
Net : 46,09 m²
Brüt : 81,39 m²
MUTFAK
6,28 m²
SALON
19,37 m²
Salon
Yatak Odası
Mutfak
Banyo
Antre
19,37
10,50
6,28
3,33
6,61
TİP 3
m²
m²
m²
m²
m²
1+1
MUTFAK NİŞİ
ANTRE
6,61 m²
SALON + MUTFAK
35,10 m²
Net : 56,99 m²
Brüt : 100,64 m²
ANTRE
2,03 m²
Salon+Mutfak
Yatak Odası
Banyo
Antre
BANYO
3,70 m²
35,10
16,16
3,70
2,03
m²
m²
m²
m²
YATAK ODASI
16,16 m²
YATAK ODASI
10,50 m²
BANYO
3,33 m²
TİP 2
1+1
Net : 50,77 m²
Brüt : 89,66 m²
BANYO
3,33 m²
ANTRE
5,15 m²
Salon
Yatak Odası
Mutfak
Banyo
Antre
24,70
10,50
7,09
3,33
5,15
m²
m²
m²
m²
m²
TİP 4
1+1
MUTFAK NİŞİ
Net : 57,79 m²
Brüt : 102,06 m²
ANTRE
2,57 m²
BANYO
3,96 m²
YATAK ODASI
10,50 m²
SALON + MUTFAK
35,10 m²
SALON
24,70 m²
MUTFAK
7,09 m²
YATAK ODASI
16,16 m²
Salon+Mutfak
Yatak Odası
Banyo
Antre
35,10
16,16
3,96
2,57
m²
m²
m²
m²
TİP 5
1+1
Net : 58,05 m²
Brüt : 102,52 m²
Salon+Mutfak
Yatak Odası
Banyo
Antre
BANYO
3,96 m²
ANTRE
2,52 m²
35,41
16,16
3,96
2,52
m²
m²
m²
m²
MUTFAK NİŞİ
TİP 7
2+1
Net : 74,91 m²
Brüt : 132,29 m²
YATAK ODASI
16,02 m²
Salon
Yatak Odası
Yatak Odası
Mutfak
Banyo
Antre
Hol
BANYO
3,33 m²
HOL
1,54 m²
YATAK ODASI
16,16 m²
SALON + MUTFAK
35,41 m²
ANTRE
7,12 m²
MUTFAK
9,18 m²
SALON
26,43 m²
TİP 6
1+1
YATAK ODASI
15,69 m²
Net : 55,62 m²
Brüt : 98,22 m²
BANYO
3,96 m²
ANTRE
1,56 m²
SALON + MUTFAK
34,41 m²
MUTFAK
NİŞİ
Salon+Mutfak
Yatak Odası
Banyo
Antre
34,41
15,69
3,96
1,56
m²
m²
m²
m²
YATAK ODASI
10,00 m²
26,43
16,02
10,00
9,18
4,62
7,12
1,54
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
TEKNİK
DETAYLAR
TAŞIYICI SİSTEM
ASANSÖRLER
ANTRE VE KORİDOR
Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine radye temel olarak, betonarme ve Sistem Kalıp ile
Bloklarda projesine uygun, intercom bağlantılı, havalandırmalı,güvenlik alarmlı, gerekli
Zemin ‘1+1’’ ve ‘’2+1’’ dairelerde lamine veya laminat kullanılacaktır.
inşa edilmiştir. C40 beton kullanılmıştır. Zemin etüdü yapılmıştır.
miktarda yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır. Tüm
Duvar
Alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
asansör kat kapıları ve asansör kabin kapıları tam otomatik olacaktır. Kapalı otoparklardan
Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
GİRİŞ VE MERDİVENLER
konutlara ulaşım sağlanacaktır. 4 adet hızlı yolcu asansörü 1 adet yangın asansörü
Dolaplar
Daire girişlerinde vestiyer-portmanto dolabı yapılacaktır.
Mermer, granit yer kaplaması kullanılacak, merdiven korkulukları alüminyum veya muadili
bulunmaktadır.
Kapılar
Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız)
korkuluk yapılacaktır.
OTOPARK
SALON
DUVARLAR
1+1’ ve ‘2+1’ dairelerde 1 araçlık otopark yeri kullanım hakkı verilecektir. Kapalı otoparklarda
Zemin 1.sınıf lamine veya laminat parke yapılacaktır.
Yapının taşıyıcı elemanları betonarme, taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları
toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım sağlanacaktır. Kapalı
Duvar
Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
gazbeton bloklardan imal edilmiştir.
otopark kısmında mekanik egzost havalandırma ve duman tahliye sistemi mevcuttur. Kapalı
Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
otoparkta belli alanlara gaz algılama (karbonmonoksit) ve uyarı sistemi konulacaktır.
Kapılar
Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız)
DOĞRAMALAR
ASAŞ veya muadili alüminyum firmaları tarafından üretilen, iç ile dış profil arasında
PEYZAJ/ÇEVRE DÜZENLEMESİ
YATAK ODALARI
yalıtım köprüsü bulunan sistem profilleri kullanılacaktır. Profiller eloksal veya Ral kodlu
Bina yerleşimi dışında kalan alan; rekreasyon, yeşil-sert peyzaj ve sosyal donatı alanları
Zemin 1.sınıf lamine veya laminat parke yapılacaktır.
elektrostatik toz boya ile kaplanacaktır.
olarak planlanacaktır. Mimari konsepte uygun otomatik sulama sistemli genel bitkisel peyzaj
Duvar
Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
düzenlemesi yapılacaktır. Sulama suyu arıtmadan gelen suyla yapılacaktır. Residence içindeki
Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
GÜNEŞ KIRICILAR
yeşil alanların yaya yolların aydınlatmaları, peyzaj düzenlenmeleri projeye uygun olarak
Kapılar
Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı
Alüminyum çerçeve içinde alüminyum profillerle elde edilen paneller,raylara monte edilerek
yapılacaktır.
MUTFAK
manuel hareketli yatay güneş kırıcı oluşturulur.
SOSYAL TESİS
Zemin Açık mutfaklarda lamine veya laminat diğerlerinde seramik
BİNA İZOLASYONU
Fitness/Aerobik salonu ekipmanlı olarak yapılacaktır. Açık yüzme havuzu ile havuz çevresi
kullanılacaktır.
Cephe 5cm taşyünü izolasyonu olacaktır.
Kafeterya olacaktır. Havuzlara bağlı filtrasyon tesisatı, dinlenme, güneşlenme terasları
Duvar
Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
ile kadın/erkek soyunma odaları, wc/duş hazırlanacaktır.Çocuk oyun parkı ortak kullanımı
Seramik
1.sınıf yerli veya ithal seramik
KLİMALAR
oluşturulacaktır.
Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tüm dairelerde merkezi ısıtma ve soğutma sistemi kullanılmaktadır(VRV).Soğutucu gidiş
Dolaplar
Projesine uygun olarak mutfak dolabı olacaktır.
dönüş boruları asma tavan içinde bulunacak, dış üniteler daire dışında mekanik mahalde, iç
İNTERKOM SİSTEMİ
Armatür
1.sınıf armatür kullanılacaktır.
üniteler gizli tavan tipi olup daire içinde asma tavan içerisinde bulunacaktır.
Dairelerde blok giriş kapısıyla konuşma yapılabilen, kapı otomatiğine kumanda eden
Beyaz eşya
Tüm dairelerde mutfakta davlumbaz, ankastre ocak ve fırın
görüntülü dijital interkom sistemi kurulacaktır. Tüm dairelerden ve asansörden güvenlik
montajı yapılmış muadili olarak teslim edilecektir.
ISITMA TESİSATI
aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok girişlerinden
Evye
Paslanmaz çelik 1 veya 2 gözlü evye
Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi sistem olarak
daireler aranabilecek.
Kapılar
Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız)
YANGIN TESİSATI
BANYO
Tüm ortak alanlar ve otoparklarda otomatik sprinkler sistemi ve gereken tüm yerlerde
Zemin 1.sınıf yerli veya ithal seramik
ELEKTRİK TESİSATI
yangın dolapları ve tüplerin yer aldığı dolaplar olacaktır. Tüm yangın söndürme tesisatı
Duvar
1.sınıf yerli veya ithal seramik
Elektrik tesisatında TSE, IEC ve ISO standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır. Tüm
TSE EN ve NFPA standartlarına uygun olacaktır. Yangın söndürme tesisatı ekipmanının
Tavan Alçıpan asma tavan üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
binalarda alt yapıdan itibaren temel topraklama yapılarak daire içi prizler, aydınlatma,
yerleştirilmesinde ve borulamada tekniğine uygun olarak tüm titreşim önlemleri alınacaktır.
Dolaplar
Projesine uygun olarak banyo dolabı olacaktır.
mekanik tesisat sistemlerine topraklama uygulanmıştır. Panolarda insan hayatını korumak
Yüksek binanın getirdiği basınç zonları tekniğine uygun olarak düzenlenecektir.
Vitrifiye
1.sınıf vitrifiye kullanılacak projesine uygun olarak asma klozet
için kaçak akım koruma rölesi olacaktır. Daire içlerinde, TV prizi konulacaktır. Tüm tesisat
kullanılacaktır.
kabloları halojen free kablo sınıfında döşenecektir. Dairelerde yapılacak tüm prizler çocuk
Duş
Duş teknesi kullanılacak, temperli cam veya duş camı
korumalı tip olacaktır. Mutfak tezgah üstünde iki adet, banyoda en az bir adet priz olacaktır.
kullanılacaktır.
Yangın algılama ve alarm sistemi olacaktır.
Radyatör
Havlupan radyatör kullanılacaktır.
Kapılar
Doğal ahşap kaplamalı, natürel cilalı (camlı veya camsız)
Armatür
1.sınıf armatür kullanılacaktır.
sağlanacaktır. Her bağımsız birimin girişine konacak olan kalorimetreli ısı sayaçları (pay
ölçer)yardımı ile ilgili birimin kullandığı miktarda ölçümlenecektir.
TELEFON /İNTERNET
Her dairede Türk Telekom şartnamelerine ve projesine uygun salon, mutfak ve odalarda
hizmet verecek şekilde 1 adet harici telefon ve internet hattı için altyapı kurulacaktır.
OFLAZ İNŞAAT SAN. VE TİC. AŞ., Lekule projesinde; Teknik zorunluluklar, projede yapılacak tasarım revizyonları
vs. nedenlerle, şirket ve yüklenici firma, kullanılacak malzeme, ürün ve sistemlerde haber vermeden değişiklik
yapma hakkına sahiptir.
Oflaz Şirketler Grubu’nun ilk şirketi 1973 yılında İnşaat Mühendisi Sayın Muzaffer OFLAZ tarafından, kendi adını taşıyan
Ovit
Asansör
Muzaffer OFLAZ İnşaat Mühendisi Müteahhit unvanı ile İstanbul’da kuruldu.
Altyapı işleri üzerine odaklanan firma, İstanbul, Adapazarı, Çanakkale, Edirne gibi illerin içme suyu ve isale hatlarını
yapmaya başladı. İçme suyundaki tecrübe ve başarılı çalışmalarını su hazneleri, terfi merkezleri, kanalizasyon ve yağmur
suyu hatları ile devam etti.
Oflaz Şirketler Grubu, kurulduğu günden günümüze kadar kilometrelerce uzunlukta içme suyu, yağmur suyu ve kanalizasyon
hatları yapan, çok sayıda okul, devlet hizmet binaları, yol, köprü, alt ve üst geçit projelerini başarıyla tamamlayarak,
zamanından önce teslim etti. Bu sayede Türk müteahhitlik sektöründe önemli bir saygınlığa ve marka değerine ulaştı.
Oflaz Şirketler Grubu, kuruluşu 1973 olan ilk firmasından bugüne kadar, inşaat taahhüt, gayrimenkul, sağlık, eğitim,
turizm ve madencilik alanlarında kurmuş olduğu on beş firma ile tecrübesi ve yenilikçi yaklaşımı ile çalışmalarına devam
etmektedir.
40 yılı aşkın taahhüt tecrübesini, faaliyet gösterdiği tüm alanlara taşıyan Oflaz Şirketler Grubu, yurtiçi ve yurtdışında
üstlendiği projeleri başarıyla tamamlayarak ülkemize ve Türk ekonomisine büyük katkılar sağlamaktadır.
Çarşı Mahallesi Panorama Sokak No:18
Yakacık – Kartal / İSTANBUL
Tel: 444 28 78
[email protected]
www.lekule.com.tr
Download

89,66 m²