Altındağ’ın kalbi,
artık yeni yükselen
Altınyurt AVM’de atıyor...
Bir alışveriş merkezinden daha fazlası: Altınyurt AVM
Kentin önemli arterlerinden biri üzerinde yer alırken;
bulunduğu bölgenin yaşam kalitesinde fark yaratacak olan
çağdaşlığı ve modern yaşam merkezi ile her kesimden
insana hizmet sunmaya hazırlanıyor.
Yaratıcılık, Saygı ve
Karşılıklı Duyarlılık
Oraka İnşaat ve Akbulut İnşaat 2014 yılı
itibariyle kaliteden ödün vermeyen hizmet imajıyla
yurt içi ve yurt dışı tecrübelerini birleştirerek
Altınyurt AVM projesini hayata geçiriyor.
Oraka Grup’un temeli 1997 yılında, H.Tuncay ALTUNSU tarafından kurulan
hacmine paralel olarak Oraka Enerji ve Oraka Gayrimenkul Maden şirketleri
ve bugün grup bünyesindeki lokomotif şirketi olan Oraka İnşaat ile atılmıştır.
kurulmuş ülkemize farklı alanlarda yatırım yapmaya devam edilmiştir.
Oraka İnşaat; Türkiye’nin hemen her yerinde gerçekleştirdiği 55 adetten
fazla temelden banka şube inşaatları ve şube renovasyon işleri ile sektördeki
yerini almıştır. Küçük hacimli işlerle başlayan taahhüt sektöründeki tecrübesi,
2002-2005 yılları arasında Oruçoğlu Holding ile yapmış olduğu işbirliği
neticesinde tamamladığı 5 yıldızlı otel ve endüstriyel tesis projeleriyle inşaat
sektöründeki yelpazesini genişletmiştir.
2007 başlarında projelendirmeden başlayarak anahtar teslimine uzanan
sürecin her aşamasında, standart değerleri aşan bir kalite anlayışını
benimseyen Oraka İnşaat; büyük ölçekli konut ve toplu konut projeleri, ileri
Oraka Enerji bünyesinde 2012 yılı ikinci yarısında 17 MW’lık enerji üretim
kapasitesinde Kırıkdağ Hes tamamlanmış ve işletmeye açılmıştır. Doğu
Anadolu Bölgesi’nde 3 kademeden oluşan toplam kurulu gücü 100 MW’a
yakın enerji yatırımlarının önümüzdeki 5 yılda tamamlanması planlanmıştır.
Projeler tamamlandığında ülkemize yıllık 25 milyon dolar değerinde
yenilenebilir enerji faydası sağlayacaktır.
Enerji, otelcilik ve turizm alanında büyümeyi hedefleyen Oraka Grubu, yeni
ortaklıklar kurarak doğalgaz kombine çevrim santrali, küçük iş otelleri ve
gayrimenkul sektörlerinde yeni yatırımlara başlamıştır.
teknoloji gerektiren akıllı binalar ve çelik konstrüksiyon işleri ile sektördeki
Oraka Grup güçlü finansal yapısı ile kaliteden ödün vermeyen, güvenilir, uzun
yerini sağlamlaştırmıştır.
süreçli hizmet imajını sektöre gelecek her türlü teknolojik yeniliğe açık, uyum
2014 yılı itibariyle sektörde 17.yılını dolduran Oraka İnşaat yurt içinde 1
milyon m² den fazla bina inşaatı gerçekleştirmiş ve 300 milyon doları bulan
tamamlanmış iş değeri ile sektörde önemli bir yer edinmiştir. Büyüyen iş
sağlayan yapısı ve konusunda uzman kadrosunun özverili çalışmaları ile yurt
içi yurt dışı fırsatları değerlendirerek, müşterilerine en yüksek kalitede hizmet
vermeyi sağlayacaktır.
1971 yılında Mustafa Akbulut tarafından kurulan Akbulut Kereste Ltd. Şti.,
her türlü çam ve kayın kereste imalat ve satışı ile başladığı faaliyetlerini;
1991 yılından itibaren Kaan Akbulut başkanlığında Akbulut İnşaat olarak
inşaat sektöründe sürdürmektedir. Kaliteden ödün vermeden dalında en
uygun hizmeti sunarak üstün kalitesini korumaya amaç edinen Akbulut
İnşaat, bu amaçla her detayda tüm farklılaşmaları en hızlı ve en ekonomik
şekilde sağlamakla birlikte saygıyı daima her şeyin üstünde tutmaktadır.
Bugün köklü geçmişi ve müşteri kitlesi ile büyüyen Akbulut İnşaat, tüm
beklentileri standartların üstünde tutarak en iyi hizmeti sağlamayı her daim
öncelikli amaçları arasında göstermektedir.
Altınyurt AVM Projesi çözüm ortağı Altındağ Belediyesi’nin
desteği ile en yüksek kalitede hizmet verecektir.
Konum
Altınyurt AVM, öğrenci, çalışan, mahalle sakinleri,
hastane ziyaretçileri gibi çok geniş bir yaya yoğunluğuna
sahip bir konumda yer almaktadır.
Ankara’nın en gözde
merkezlerinden biri olan
Altındağ’da yer alan
Altınyurt AVM, her türlü
ulaşım imkanlarıyla iş ve
soysal hayatın yakınında
değil, tam içinde yer alıyor.
Altınyurt AVM’ye 15 dakika
yürüme mesafesinde (2 km)
100.000 kişi yaşamakta,
günde 25.000 kişi bu bölgeyi
kullanmaktadır.
- İskitler Anadolu Ticaret Anadolu Meslek ve Endüstri Meslek Lisesi
- Altındağ İlçe Emniyet Müdürlüğü Çocuk Şubesi
- Yıldırım Beyazıt Ticaret Endüstri Meslek Lisesi ve Anadolu Ticaret Lisesi
- Altındağ Belediyesi Gençlik Merkezi
- Ankara Anadolu Lisesi
- Altındağ Kaymakamlığı
- Yıldırım Beyazıt Anadolu Lisesi
- Altındağ Tapu ve Kadastro Müdürlüğü
- İhsan Sungu İlköğretim Okulu
- Türk Telekom Yeni Genel Müdürlüğü
- Atıf Bey İlköğretim Okulu
10
15
yürüme süresi (dk.) 5 10 15 20
2.5
5
7.5
km 2 km
4 km
5 km
9 km
0.5 1 1.5 2
19 km
25 km
Esenboğa H.Alanı
- Altındağ Belediyesi Altın Nikah Sarayı
km 5
Söğütözü
- Ankara Üniversitesi Ziraat ve Veterinerlik Fakültesi
sürüş mesafesi (dk.)
Keçiören
- Altındağ Belediyesi Yunus Emre Kültür Merkezi
YÜRÜME:
Kızılıay Meydanı
Altınyurt AVM, Altındağ’ın en kalabalık bölgelerinden birinde, pek çok önemli kullanıma yürüme mesafesinde
yer alıyor. Proje, sosyal hayatın vazgeçilmez unsurları sağlık, eğitim, alışveriş ve kültür-sanat gibi birçok
merkezin de hemen yanıbaşında.
ARAÇ İÇİN:
Ulus Meydanı
Altınyurt AVM’ye 15 dakika
(7.5 km) araç sürüş
mesafesinde yaşayan nüfus
1.7 milyon kişidir.
Ümitköy
Altınyurt AVM, Altındağ İlçesi Ziraat Mahallesi
Açıkel Sokak’ta yer almaktadır. Ankara’nın
pek çok yerinden erişimi oldukça yüksek olan
Altınyurt AVM, 360.000 kişilik nüfusu ile Ankara’nın
en yüksek nüfusa sahip 7. ilçesi olan Altındağ’da
avantajlı bir konumda yükseliyor.
Ulaşım
Pek çok farklı toplu taşıma aracı ve özel araç ile Altınyurt AVM’ye
kısa sürede ulaşmak mümkün...
HAT NO
Özel araç ile
Altınyurt AVM’ye özel aracınızla Dışkapı Kavşağı’ndan
İrfan Baştuğ Caddesi’ne bağlandıktan 200 m. sonra
kolayca ulaşabilirsiniz.
Toplu taşıma ile
Altınyurt AVM’ye 175 m. mesafede yer alan İrfan Baştuğ
otobüs durağı ve 150 m. mesafede yer alan
Altındağ Belediye Kültür Merkezi durağından Ankara’nın
pek çok farklı noktasından erişmek çok kolay.
Ayrıca pek çok dolmuş hattıyla da erişim mümkün.
HAT ADI
TÜR
317
BAĞCILAR-İÇAYDINLIK
EGO
325
EKİN MAH.-Y.BEYAZIT-ULUS
EGO
358
KAYAŞ-BENTDERESİ-ULUS
EGO
396
DOĞANTEPE-1-2.CADDE-SIHHİYE
EGO
408
GÜNEŞEVLER-HASKÖY-S.LOJMANLARI
EGO
413
ALTINPARK-ÇANKAYA
EGO
423
SUBAYEVLERİ-ODTÜ
EGO
427
SUBAYEVLERİ - BAKANLIK -A.AYRANCI
EGO
437
PURSAKLAR-DANYILDIZ
EGO
438
PURSAKLAR-YAVUZ BULVARI-ULUS-SIHHİYE
EGO
439
PURSAKLAR-AYYILDIZ-ULUS-SIHHİYE
EGO
440
PURSAKLAR-ULUS-SIHHİYE
EGO
441
KARACAÖREN-ÇORUM MAH.-ULUS-SIHHİYE
EGO
443
VAKIF MAH.-TOKİ-ULUS-SIHHİYE
EGO
444
PURSAKLAR-KARACAÖREN-DEMİRCİLER SİTESİ-KARAKÖY-ULUS
EGO
446
SOLFASOL-ULUS-SIHHİYE
EGO
447
BARAJ MAH. - ULUS - SIHHIYE
EGO
450
GÜNEŞEVLER-SİTELER-SIHHİYE
EGO
464
SUBAYEVLERİ-EMEK-BAHÇELİEVLER
EGO
470
MAHMUDİYE-KURUSARI-GÜMÜŞOLUK-SARAY
EGO
471
İKİPINAR-KIZILCA-DUMLUPINAR-YENİCE-KARYAĞDI-SARAY
EGO
472
ABADAN-KÖSRELİK KIZIĞI-KURUSARI-SARAY
EGO
473
GÜZELYURT-YUVA-KARAKÖY-SARAY
EGO
485
ALTINOVA-GÜZELHİSAR-ULUS
EGO
486
SARAY-KURUSARI-ULUS
EGO
487
ÇUBUK-SIHHİYE
EGO
488
AKYURT-ULUS-SIHHİYE
EGO
490
KALECİK-ULUS
EGO
491
ESENBOĞA-MELİKŞAH-KUTUÖREN
EGO
492
KUZEY ANKARA TOKİ-BAKANLIK
EGO
Proje
Altınyurt AVM 30 Milyon TL’lik yatırımla Ankara’nın önemli arterlerinden
olan İrfan Baştuğ Caddesi’ne 100 m konumda yükseliyor.
68 adet mağaza ve yaklaşık 2.000 m2 kiralanabilir ticari alana
sahip olan Altınyurt AVM hızla gelişmekte olan bölgesine
hizmet vermek için gün sayıyor.
Altınyurt AVM sadece bir alışveriş merkezi olmanın yanında ana binası ile
500 civarı öğrencinin yaşayacağı bir öğrenci yurdu olarak da bölgenin yeni
çekim merkezi olmaya aday.
AVM mimarisinde, dış cephelerde mümkün mertebede cam kullanılarak
ziyaretçilere içeride ferah bir ortam sunuluyor.
İç mekanlarda 4 m. tavan yüksekliği ile rahat bir alışveriş ortamı
yaratılmasına katkı sağlanıyor.
Dış mekanda avm çevresinde peyzaj elemanları kullanılarak,
Babarahman Parkı ile bütünleşen ve ziyaretçilerin sağlıklı bir biçimde
sosyalleşeceği bir çevre yaratılması hedefleniyor.
Bilgiler
Altınyurt AVM ve yurt bloğu
olarak inşa edilen yapı toplam
12.500 m2 olup bunun
5.500m2’si AVM 5.500 m2’si
yurt binası 1.500 m2’si otopark
olarak projelendirilmiştir.
Bina özellikleri:
•
Altınyurt AVM’de 6 m2’den 490 m2 ye kadar çeşitli
büyüklükte toplam 68 adet mağaza ve dükkan
bulunmaktadır.
•
Zemin kat ve -1. kat mağaza ve dükkanlar, 1. kat ise
•
1. Kat yemek katı yaklaşık 1.500 m2 alana sahiptir.
yemek katı olarak projelendirilmiştir.
Bu alanın 800 m2’si kapalı, 700 m2’si ise açık teras
şeklindedir.
•
AVM’de Schindler marka dört adet yürüyen merdiven ve
1 adet asansör, ayrıca engelli kullanıma uygun parkurlar
bulunmaktadır.
Mimari
•
AVM’nin dış cephesi granit kaplama ve yarı kapaklı Asaş
•
AVM içi kolonlarda granit kaplama, zeminlerde ve ıslak
•
Islak hacimlerde vitrifiye ve armatürler Vitra, Artema,
•
Binada 80 araçlık otopark vardır.
•
Tavanlar alçıpan asma tavan ve PVC gergi tavan olarak
marka silikon cephe ile yapılmıştır.
hacimlerde Çanakkale Seramik ürünleri kullanılmıştır.
Çanakkale markaları kullanılmıştır.
yapılmıştır.
Kat -1
Kat Planları
Kat bilgileri:
NO
BÖLÜM ADI
BULUNDUĞU KAT
M2
1
YURT
2
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
17.09
3
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
14.18
4
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
14.24
5
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
13.36
6
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
13.15
7
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
13.16
8
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
47,26
9
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
36.07
10
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
35.5
11
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
13.16
12
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
12.64
13
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
13.36
14
DÜKKAN
1.BODRUM KAT
37.45
15
KİRALANABİLİR ALAN
1.BODRUM KAT
490
Zemin Kat
Kat Planları
Kat bilgileri:
16
DÜKKAN
ZEMİN KAT
18.66
40
DÜKKAN
ZEMİN KAT
16.61
17
DÜKKAN
ZEMİN KAT
18.1
41
DÜKKAN
ZEMİN KAT
16.61
18
DÜKKAN
ZEMİN KAT
18.52
42
DÜKKAN
ZEMİN KAT
16.61
19
DÜKKAN
ZEMİN KAT
18.02
43
DÜKKAN
ZEMİN KAT
16.92
20
DÜKKAN
ZEMİN KAT
14.15
44
DÜKKAN
ZEMİN KAT
16.92
21
DÜKKAN
ZEMİN KAT
40,86
45
DÜKKAN
ZEMİN KAT
16.61
22
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.3
46
DÜKKAN
ZEMİN KAT
16.61
23
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.29
47
DÜKKAN
ZEMİN KAT
16.61
24
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.26
48
DÜKKAN
ZEMİN KAT
13.31
25
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.26
49
DÜKKAN
ZEMİN KAT
53,33
26
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.26
50
DÜKKAN
ZEMİN KAT
14.2
27
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.26
51
DÜKKAN
ZEMİN KAT
10.77
28
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.62
52
DÜKKAN
ZEMİN KAT
10.77
29
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.3
53
DÜKKAN
ZEMİN KAT
10.77
30
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.8
54
DÜKKAN
ZEMİN KAT
10.77
31
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.82
55
DÜKKAN
ZEMİN KAT
10.77
32
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.76
56
DÜKKAN
ZEMİN KAT
14.2
33
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.76
57
DÜKKAN
ZEMİN KAT
44,52
34
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.76
58
DÜKKAN
ZEMİN KAT
22.5
35
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.76
59
DÜKKAN
ZEMİN KAT
14.15
36
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.82
60
DÜKKAN
ZEMİN KAT
18.02
37
DÜKKAN
ZEMİN KAT
5.8
61
DÜKKAN
ZEMİN KAT
18.52
38
DÜKKAN
ZEMİN KAT
75,38
62
DÜKKAN
ZEMİN KAT
18.1
39
DÜKKAN
ZEMİN KAT
13.31
63
DÜKKAN
ZEMİN KAT
18.66
Kat 1
Kat Planları
Kat bilgileri:
64
DÜKKAN(MUTFAK VE SERVİS ALANI DAHİL)
1.KAT
125.8
65
DÜKKAN(MUTFAK DAHİL)
1.KAT
19.3
66
DÜKKAN(MUTFAK DAHİL)
1.KAT
19.3
67
DÜKKAN(MUTFAK DAHİL)
1.KAT
19.3
68
DÜKKAN(MUTFAK DAHİL)
1.KAT
19.3
69
DÜKKAN(MUTFAK VE SERVİS ALANI DAHİL)
1.KAT
125.8
Kiralama
Altındağ’ın yeni çekim merkezi Altınyurt AVM’de
geç kalmadan siz de yerinizi alın... Altınyurt AVM’nin
kiralama hizmetleri; faaliyet gösterdiğiniz sektörü tanıyan,
metodolojisi ve teknolojisi ile kapsamlı ve kurumun
dinamiklerine uygun çözümler sunan AREA Gayrimenkul
Geliştirme Danışmanlık tarafından yapılmaktadır.
AREA Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlık gayrimenkul sektöründe yurtiçi ve yurtdışında
elde etmiş olduğu birikim ve deneyimi, gayrimenkul sektörüne yatırım yapmak isteyen tüm
birey, kurum ve kuruluşlarla paylaşarak çağdaş, yenilikçi, çevreye ve sosyal yaşama duyarlı
projelerin geliştirilmesine katkıda bulunmaktadır.
Daha fazla bilgi için;
ALTINYURT AVM KİRALAMA OFİSİ:
Adres: Ziraat Mah. İrfan Baştuğ Cad. Açıkel Sok. No: 7 Altındağ/Ankara
Tel: 0 312 317 04 00
Web: www.altinyurtavm.com
Email: [email protected]
AREA GAYRİMENKUL GELİŞTİRME DANIŞMANLIK:
Adres: Yeldeğirmeni Sok. No:22/11 34716 Kadıköy/İstanbul
Tel: 0 216 330 53 09
Email: [email protected]
Web: www.area-tr.com
İletişim - Kiralama:
Altınyurt AVM Satış Ofisi, Adres: Ziraat Mah. İrfan Baştuğ Cad. Açıkel Sok. No: 7 Altındağ/Ankara - T: 0 312 317 04 00 - www.altinyurtavm.com
Area Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlık, Adres: Yeldeğirmeni Sok. No:22/11 Kadıköy İstanbul - T: 0 216 330 53 09 - www.area-tr.com
Download

Altınyurt Avm Katalog - Area Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlık