www.hl-group.ba
Lokacija
Ekskluzivna novogradnja, visokog kvaliteta na odličnoj lokaciji u centru grada.
Saray Residence Mejtaš se nalazi u ulici Nikole Kašikovića
6 na iznimno atraktivnoj lokaciji u centru grada. U
neposrednoj blizini se nalazi sva potrebna infrastruktura
za život u urbanoj sredini. U krugu od oko 500 m nalaze
se ulica Ferhadija, ambulanta Mejtaš, Ekonomski fakultet
UNSA, Muzička akademija Sarajevo, te ostale obrazovne
i kulturne ustanove, trgovine, apoteka, pijaca, restorani,
stajališta javnog gradskog saobraćaja i taxi stajalište.
Prilikom gradnje koriste se samo moderni i kvalitetni
materijali koji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i
osiguravaju trajnost.
Investitor: H&L Group
Projektant: Kvadrat
Izvođač radova: FAMUS Gradnja 3
Nadzor: Domoinvest
2
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
Stanovi imaju etažno plinsko grijanje koje uz vrhunsku
izolaciju osigurava racionalno korištenje energije za sve
stanare. Vanjske roletne i klima uređaj je gratis za sve
stanove u stambenom objektu Saray Residence Mejtaš.
Ukupna površina objekta je 1.061,93 m² s predviđenim
suterenom – garažom, visokim prizemljem i tri sprata. U
suterenu se nalazi osam garažnih mjesta i četiri ostave. Iz
suterena je omogućen pristup ostalim etažama putem lifta.
U stambenoj zgradi se nalazi ukupno dvanaest stanova koji
se dijele na: dvosobne, trosobne i četverosobne stanove.
Početak gradnje: oktobar 2014. godine
Završetak gradnje: septembar 2015. godine
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
3
Suteren
Opšti podaci
Spratnost
Naziv stana
Vrsta stana
Tip stana
Površina (m²)
Visoko prizemlje
S1
A
dvosoban
41,85 m²
Visoko prizemlje
S2
B
dvosoban
42,54 m²
Visoko prizemlje
S3
C
dvosoban
20,64 m²
Visoko prizemlje
S4
D
trosoban
69,46 m²
Prvi sprat
S5
A
dvosoban
41,85 m²
3
Prvi sprat
S6
B
dvosoban
42,54 m²
Prvi sprat
S7
E
četverosoban
98,53 m²
2
Drugi sprat
S8
A
dvosoban
41,85 m²
Drugi sprat
S9
B
dvosoban
42,54 m²
Drugi sprat
S10
E
četverosoban
98,53 m²
Treći sprat
S11
F
četverosoban
89,61 m²
Treći sprat
S12
E
četverosoban
98,53 m²
Opcioni stan
S13*
A
dvosoban
41,85 m²
Opcioni stan
S14*
B
dvosoban
42,54 m²
Opcioni stan
S15
G
Garsonjera
27,54m²
Opcioni stan
S16
H
Trosoban
57,31m²
*Napomena: S13 + S14 = S11
4
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
4
1
Tlocrt suterena
5
6
7
8
1
2
3
4
Garaža A
Površina (m²)
Cijena
1
11,46 m²
PRODANO
2
11,46 m²
PRODANO
3
11,46 m²
PRODANO
4
11,46 m²
PRODANO
Garaža B
Površina (m²)
Cijena
5
12,26 m²
PRODANO
6
12,26 m²
25.000,00 KM
7
12,26 m²
25.000,00 KM
8
12,26 m²
25.000,00 KM
Ostava
Površina (m²)
Cijena
1
1,56 m²
PRODANO
2
1,56 m²
PRODANO
3
1,56 m²
PRODANO
4
1,56 m²
PRODANO
*Sve cijene su s PDV-om
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
5
Stan B (S2, S6 i S9 i opcioni S14)
Stan A (S1, S5 i S8 i opcioni S13)
42,54 m² - dvosoban
41,85 m² - dvosoban
5
6
1
3
4
2
Tlocrt stana
Pozicija stana na etaži
3D prikaz stana
6
Hodnik
Kupatilo
Dnevni boravak s trpezarijom
Lođa
Spavaća soba
Kuhinja
Započnite bolji život!
3D prikaz stana
Stambeni prostor
Stambeni prostor
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Pozicija stana na etaži
Tlocrt stana
1,80
3,60
19,40
2,83
10,66
3,56
www.hl-group.ba
m²
m²
m²
m²
m²
m²
Visoko Prizemlje (S1)
Prvi sprat (S5)
134.900,00 KM
139.900,00 KM
Drugi sprat (S8)
142.900,00 KM
Treći sprat (opcioni S13) 146.900,00 KM
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Hodnik
Kupatilo
Kuhinja
Spavaća soba
Dnevni boravak s trpezarijom
Lođa
3,34 m²
3,68 m²
3,82 m²
10,18 m²
18,65 m²
2,87 m²
Visoko Prizemlje (S2)
139.900,00 KM
Prvi sprat (S6)
143.500,00 KM
Drugi sprat (S9)
147.500,00 KM
Treći sprat (opcioni S14) 152.500,00 KM
*Sve cijene su s PDV-om
*Sve cijene su s PDV-om
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
7
Stan D
Stan C
(S4)
69,46 m² - trosoban
(S3)
20,64 m² - dvosoban
2
3
4
1
Tlocrt stana
Pozicija stana na etaži
Tlocrt stana
3D prikaz stana
Pozicija stana na etaži
3D prikaz stana
Stambeni prostor
Stambeni prostor
1. Hodnik
1,21 m²
2. Dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom 11,00 m²
3. Spavaća soba
4,80 m²
4. Kupatilo
3,63 m²
8
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
Visoko Prizemlje (S3)
PRODANO
1. Hodnik
2. Toalet
3. Kupatilo
4. Spavaća soba 1
5. Kuhinja
6. Dnevni boravak s trpezarijom
7. Lođa
8. Spavaća soba 2
8,50 m²
1,05 m²
4,81 m²
6,10 m²
4,60 m²
31,11 m²
5,17 m²
8,12 m²
Visoko Prizemlje (S4)
Započnite bolji život!
PRODANO
www.hl-group.ba
9
Stan F
Stan E
(S11)
89,61 m² - četverosoban
(S7, S10, S12)
98,53 m² - četverosoban
Tlocrt stana
Pozicija stana na etaži
3D prikaz stana
Tlocrt stana
1. Hodnik
2. Toalet
3. Ostava
4. Kupatilo
5. Ostava 2
6. Kuhinja
7. Dnevni boravak s trpezarijom
8. Lođa
9. Spavaća soba 1
10. Spavaća soba 2
11. Spavaća soba 3
12. Kupatilo 2
Započnite bolji život!
3D prikaz stana
Stambeni prostor
Stambeni prostor
10
Pozicija stana na etaži
8,50 m²
1,05 m²
3,65 m²
4,81 m²
1,65 m²
4,60 m²
34,72 m²
6,37 m²
10,08 m²
7,17 m²
11,65 m²
4,28 m²
www.hl-group.ba
Prvi sprat (S7)
PRODANO
Drugi sprat (S10)
PRODANO
Treći sprat (S12)
PRODANO
1. Hodnik
2. Dnevni boravak s trpezarijom
3. Lođa
4. Deganžman
5. Spavaća soba 1
6. Spavaća soba 2
7. Spavaća soba 3
8. Kupatilo
9. Kuhinja
10. Ostava
11. Toalet
2,78 m²
27,26 m²
2,87 m²
3,46 m²
15,78 m²
10,15 m²
13,40 m²
5,17 m²
6,45 m²
1,04 m²
1,26 m²
AKCIJSKA PONUDA
Visoko prizemlje
240.000,00 KM
Prvi sprat
260.000,00 KM
Treći sprat
290.000,00 KM
*Sve cijene su s PDV-om
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
11
Stan H
Stan G
(S16) opcija a
57,31 m² - trosoban
(S15)
27,54 m² - garsonjera
7
3
3
1
2
4
2
6
1
5
4
Tlocrt stana
Pozicija stana na etaži
Tlocrt stana
3D prikaz stana
1,80m²
3,51m²
19,40m²
2,83m²
Visoko prizemlje
92.500,00 KM
Prvi sprat
94.900,00 KM
Treći sprat (S15)
*Sve cijene su s PDV-om
12
Započnite bolji život!
3D prikaz stana
Stambeni prostor opcija a:
Stambeni prostor
1. Hodnik 2. Kupatilo 3. Dnevni boravak s kuhinjom 4. Lođa Pozicija stana na etaži
www.hl-group.ba
99.000,00 KM
1. Hodnik 1 3,56 m2
2. Dnevni boravak s trpezarijom 21,41 m2
3. Lođa 2,87 m2
4. Kupatilo 3,68 m2
5. Kuhinja 4,95 m2
6. Spavaća soba 1 10,66 m2
7. Spavaća soba 2 10,18 m2
Visoko prizemlje
179.900,00 KM
Prvi sprat
184.900,00 KM
Treći sprat (S16)
194.000,00 KM
*Sve cijene su s PDV-om
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
13
O stambenom objektu
Saray Residence Mejtaš
Stan H
(S16) opcija b
57,21 m² - trosoban
Materijali koji su korišteni u projektu i od kojih je planirano izvođenje
objekta zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju
trajnost, kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksploataciji objekta,
a istovremeno osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke
zahtjeve za hidroizolacijom, te zaštitu od požara.
7
2
9
3
6
8
5
Zidani zidovi izvode se šupljom blok opekom od 20 cm (vanjski i
unutrašnji zidovi) i pregradni unutrašnji zidovi opekom od 10 cm.
Pregradni zidovi između stanova su od armiranog betona debljine
20 cm.
Fasadni sistem je EPS F termoizolacija debljine 10 cm sa završnom
silikatnom žbukom, dok je garaža obložena sa Xps30 termoizolacijom
debljine 5 cm i završno obložena kulirom.
1
4
Tlocrt stana
Pozicija stana na etaži
3D prikaz stana
Stambeni prostor opcija b:
1. Hodnik 1 3,56 m2
2. Dnevni boravak s trpezarijom 18,76 m2
3. Lođa 2,87 m2
4. Kupatilo 3,68 m2
5. Kuhinja 4,60 m2
6. Hodnik 2 2,33 m2
7. Garderober 2,92 m2
8. Spavaća soba 1 10,48 m2
9. Spavaća soba 2 8,01 m2
14
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
Visoko prizemlje
179.900,00 KM
Prvi sprat
184.900,00 KM
Treći sprat (S16)
194.000,00 KM
*Sve cijene su s PDV-om
Zidovi kupatila se oblažu čitavom visinom prvoklasnim keramičkim
pločicama. Zidovi kuhinja se oblažu do 1,5 m visine keramičkim
pločicama, a zidovi ostalih prostorija se boje paropropusnim
poludisperzivnim bojama.
Unutrašnja vrata su drvena, puna plemenitim prirodnim furnirima, a
ulazna vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna T60.
Prozori su PVC Salamander - petokomorni profil sa IZO dvoslojnim
low staklom i vanjskom roletnom.
Ograda na stepeništu i francuskim prozorima je od čeličnih kutijastih
profila 6×6 cm kao vertikalnih nosača, ankerisana papučicama za
ab podnu konstrukciju. Ograda na stubištu ima drveni rukohvat od
punog drveta.Ograda na lođama je ukupne visine 100 cm.
Svi dimnjaci, ventilacije i fekalne vertikale u objektu su obzidane
porobetonskim pločama debljina 5 i 7 cm . Na mjestu gdje se treba
montirati plinski bojler (vešeraj) i razdjelnik grijanja, obziđuje sa
porobetonskim pločama debljine 7 cm. Dimnjaci i ventilacije iznad
krova se obziđuju punom opekom na kant debljine 12 cm.
Objekat se, po projektu, priključuje na postojeću vodovodnu i
kanalizacionu mrežu.
Očitanje potrošnje vode mjeri se pojedinačnim vodomjerima za svaki
stan. U kupatilima i kuhinjama je obezbjeđen dovod sanitarne i odvod
fekalne vode.
Instalacioni zid u kuhinjama se zida parobetonskim pločama debljine
7 cm.
Svi zidani zidovi se malterišu (osim gipskartona i zidova na kojima se
postavlja EPS-F), gletuju i finalno boje poludisperzivnom bojom dva
puta. Stropovi stanova se zidarski obrađuju završno gletuju i boje
poludisperzivnim bojama dva puta.
Gruba instalacija jake i slabe struje razvodi se do svih potrošača
unutar objekta, sa svim potrebnim prekidačima, utičnicama i sijaličnim
mjestima. Telefonska instalacija je dovedena u sve sobe.
Svaki stan ima omogućen priključak za bežični internet i interfon.
Objekat je zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom
instalacijom.
Krov objekta je ravni krov sa završnom obradom od sarnafila 15G –
sintetička membrana.
Podovi u objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine
10 cm sa završnom obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao
podna obloga u sobama projektovan je tarket debljine 14 mm, dok
su u mokrim prostorijma predviđene keramičke pločice I klase. Na
lođama i terasi je projektovana protuklizna keramika l klase.
Stubišni prostori se obrađuju kamenim pločama, kao i stepenište.
Za svaki stan je predviđeno grijanje kombinovanim plinskim bojlerom.
Kao grijna tijela predviđeni su pločasti radijatori. Ventiliranje vanjskih
ostava na suterenu -1 se vrši preko čelične rešetke na sjevernoj fasadi.
Sva kupatila i ostave ventilišu se preko ventilatora i ventilacionih
kanala.
Započnite bolji život!
www.hl-group.ba
15
www.hl-group.ba
Započnite bolji život!
Naše usluge prevazilaze usluge izgradnje i prodaje lijepo dizajniranih, ekskluzivnih
stambenih objekata na mirnim i sigurnim lokacijama - mi vam nudimo dom!
Nudimo vam stanove različite kvadrature, posebno
dizajnirane za potrebe i najzahtjevnijih kupaca. Uz nas živite život o kakvom ste
oduvijek sanjali!
H&L Group je kompanija osnovana u Sarajevu 2011. godine.
Kompanija je osnovana kao izraz potrebe i odgovor na
zahtjeve tržišta da unutar jedne grupacije postoje pravna
lica specijalizirana za različite oblasti građevine.
Kompanija obavlja kompletan inženjering koji obuhvata:
• Istraživanje tržišta
• Kupovinu lokacija za izgradnju
• Izradu projekata
• Izgradnju objekata u saradnji s našim izvođačima
• Nadzor izgradnje
• Uplanjenje i uknjiženje objekata
• Promet nekretninama
KONTAKT
Denial Alibegović
[email protected]
+387 61 181 598
www.hl-group.ba
Maršala Tita 29/4
71000 Sarajevo
Download

PDF katalog